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임종룡 금융위원장은 29일 기자간담회를 열고 이달 30일부터 내달 3일까지 5일간 안심전환대출 추가 신청을 받는다고 밝혔다.
만약 신청규모가 20조원에 미달하면 조건에 맞는 대출자는 모두 대출 승인을 받을 수 있지만, 20조원을 넘으면 주택가격이 낮은 대출부터 배정된다.
임 위원장은 “최대한 저소득 계층에 우선 공급한다는 취지로 소규모 주택에 우선권을 주는 한편, 선착순에 따른 창구 혼란과 고객 불편을 없애기 위한 것”이라고 설명했다.
이번에 추가 공급되는 20조원은 주택금융공사의 자본 여력 상 공급할 수 있는 최대 규모다. 임 위원장은 “더 이상의 공급확대는 없을 것”이라고 말했다.
30일부터 공급되는 안심전환대출은 1차 신청분과 신청조건이 같다. 기존대출이 변동금리·일시상환인 대출자에 한해서만 이뤄지며 주택가격이 9억원 이상이면 제외된다. 담보인정비율(LTV)은 70% 이하여야 한다.
한편, 금융위는 지난 24일부터 출시된 안심전환대출을 표본 분석한 결과, 연소득 6000만원 이하의 차주가 전체의 70%를 차지해 중산층 이하의 계층 수요가 큰 것으로 분석했다. 특히 평균소득은 4100만원으로 보금자리론(3700만원)과 유사했다. 집값은 3억원 수준으로 애초 의도한 정책 목표를 달성한 것으로 평가했다. 이밖에 금융위는 안심전환대출을 2금융권까지 확대적용하는 문제를 검토했으나 어렵다는 결론을 내렸다.
임 위원장은 “2금융권은 금리·담보여력·취급기관 등이 너무나 다양해 해당 금융회사들이 통일된 전환상품을 협의해 만들어내기 어렵다고 판단했다”며 “디딤돌 대출 등 저금리 주택금융상품을 이용할 수 있도록 적극적으로 안내하고 지원도 강화할 계획”이라고 설명했다.
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