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국토교통부는 도심에 있는 지자체 소유 공유지 가운데 노후 공공청사를 임대주택·청사·수익시설로 개발하는 ‘노후 청사 복합 개발 사업’ 선도사업지 11곳을 선정했다고 28일 밝혔다.
11개 사업지는 △서울 구로구 오류1동 주민센터 △서울 서대문구 신촌동 주민센터 △서울 강동구 천호동 종합사회복지관 △경기 안양시 범계동 주민센터 △경기 의왕시 재향군인회관 △인천 동구 동부보건소·주민센터 △제주시 일도이동 주민센터 △서귀포시 서귀포 중앙동 주민센터 △광주 남구청 △부산 남구 여성회관 △울산 남구 공관어린이집 등이다.
아울러 이날 기획재정부는 국유지 가운데 8곳의 선도사업지를 선정했다. 국유지 선도사업지는 △서울 영등포구 선관위 △경기 남양주시 비축토지 △강원 원주시 원주지방국토청 부지 △천안 지원·지청 △대전 중구 충남지방경찰청 부지 △광주 동구 선관위 △부산 남구 남부경찰서 부지 △부산 연제구 연산5동 우체국 등이다. 이번 선도 사업지는 조속한 성공모델 창출과 사업 확산을 위해 대도시를 위주로 사업성, 지자체 사업 의지, 사업 모델 등을 고려해 선정됐다.
국토부는 사업의 전국적인 확대 시행을 위해 전국 지자체를 대상으로 올 연말까지 사업 후보지 공모를 실시한다. 공모는 29일부터 11월 10일까지 접수하고 사업성, 추진 체계, 입지 여건 등을 종합 평가해 12월 중 사업 후보지를 확정한다.
사업 대상 지역은 노후 공공건축물 또는 나대지 가운데 교통·정주 여건이 좋으면서 주택과 상업 수요가 충분해야 한다. 사업지역으로 선정되면 행복주택 건설비 지원과 지자체 재정 부담 발생 시 장기 분납, 건폐율·용적률 상한 확대가 가능하다.
국토부는 올해부터 3000가구 안팎의 선도사업 물량을 포함한 1만가구 공급에 우선 나서고 성과 확산을 통해 1만가구 추가 공급을 추진한다는 계획이다.
국토부 관계자는 “노후 공공청사 복합개발사업은 도심 재생을 통해 지역에 활력을 더하고 입지가 양호한 공공임대주택 공급을 확대할 수 있는 만큼 지자체의 적극적인 참여를 기대한다”고 말했다.
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