'하남교산이냐, 과천주암이냐'…3차 사전청약 본격화

[이데일리 하지나 기자] 내달 1일부터 3기 신도시 3차 공공분양 사전청약 접수가 본격화된다. 이번에는 가장 큰 관심을 보였던 하남교산과 과천주암 등이 포함되면서 관심이 집중되고 있다.

17일 국토부에 따르면 이번 사전 청약은 하남교산(1000가구) 과천주암(1500가구), 시흥하중 (700가구) 등 총 4000여가구가 공급될 예정이다.

◇선호도 1위 ‘하남교산’

우선 하남교산 지구는 전체 3만 3000여가구의 주택이 계획돼 있으며, 이중 3차 사전청약 대상주택은 A2블록 내 공공분양 1056가구로 전용 51~59㎡평형이 다수 포함됐다.

하남교산 지구는 서울과 가까워 입지가 우수하고 각종 광역교통개선대책을 통해 교통이 편리한 신도시로 개발될 예정이다.

이밖에도 판교 테크노밸리의 약 1.7배에 달하는 도시지원시설용지는 양질의 일자리를 창출하고, 충분한 자족기능을 바탕으로 지역성장을 견인하는 새로운 산업 기반이 될 예정이다.

◇84㎡포함한 과천주암

과천주암 지구에서는 전체 6000가구의 주택 중 C1·C2 블록에서 1535호가구가 사전청약 대상주택으로 배정됐다. C1블록에는 공공분양 84㎡ 114가구와 신혼희망타운 △전용 46㎡ 188가구 △전용 55㎡ 582가구, C2 블록에는 신혼희망타운 △46㎡ 29가구 △전용 55㎡ 622가구에 대한 사전청약이 진행된다.

주암지구는 우면산, 청계산 등의 자연 환경과 렛츠런파크(과천 경마공원)ㆍ서울대공원ㆍ국립현대미술관 등 풍부한 문화시설이 있으며 △경부고속도로, △과천~우면산 간 고속화도로, △강남순환고속도로, △양재대로, △과천~봉담 간 도시고속화도로 등 광역교통 여건도 양호하다.

시흥하중·양주회천 지구에서는 사전청약으로 1576가구가 공급된다. 시흥하중은 인근에 시흥시청역·신현역, 제3경인고속화도로 연성IC 등이 위치해 시흥뿐만 아니라 서울·인천 방면으로의 접근성이 뛰어나 수도권 서부지역에 거주 중인 신혼부부의 관심이 예상된다.

양주회천은 서울 북쪽으로부터 13km지점(최단거리)에 위치하고, 의정부시와 동두천시를 연결하는 경기 동북부 거점도시로 조성되며 지구 내 수변공원, 근린공원 등 우수한 환경여건도 큰 장점이다.