서울 단독주택 공시가격 3.4% 상승

[이데일리 박철응 기자] 서울지역 단독주택 가격이 각종 개발 기대감으로 올랐다.

서울시는 오는 30일 각 구청장이 결정 공시하는 2010년도 개별주택 38만가구 가격이 지난해보다 평균 3.38% 상승했다고 29일 밝혔다. 이는 전국 평균 상승률 1.92%보다 높은 수치다.

이번에 공시하는 개별주택 가격은 서울 소재 단독주택 40만가구 중 지난 1월말 국토해양부장관이 공시한 표준주택 1만8000가구를 제외한 것이다.

서울시는 가격 상승 요인에 대해 개발 기대감과 전년도 하락에 대한 회복세 영향이라고 분석했다.

개별주택 수는 뉴타운 및 재개발사업으로 지난해에 비해 8000가구 감소했다. 가격 수준별로는 1억~2억원이 13만5000가구로 전체의 35.5%를 차지해 가장 많았다. 

공시가격 6억원 초과 주택은 1300가구 증가한 2만1000가구로 5.5% 수준인데, 강남구(6067가구), 서초구(3403가구), 송파구(1943가구)가 54% 가량으로 집중됐다.

구별로 보면 재개발 사업이 활발히 추진되는 성동구(4.52%)와 송파구(4.13%), 국제업무지구 조성 사업이 진행 중인 용산구(4.37%)의 가격 상승률이 높았다.

개별주택 가격은 다음달 31일까지 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr) 또는 주택소재지 구청(주민센터)에서 열람할 수 있다. 이의가 있는 주택소유자 및 이해관계인은 열람기간 동안 구청(주민센터)에 비치된 소정의 이의신청서를 작성해 구청(주민센터)에 제출하거나 서울시 홈페이지 `토지정보/주택가격` 프로그램에 접속하면 이의신청을 할 수 있다.
 

▲ 서울지역 개별주택 공시가격 현황(출처=서울시)