현대엔지니어링 '현대 테라타워 광명' 6월 분양

[이데일리 김용운 기자] 현대엔지니어링은 오는 6월 광명시 하안동 일대에 ‘현대 테라타워 광명’ 지식산업센터를 분양한다고 24일 밝혔다.

단지는 경기도 광명시 하안동의 우체국 사거리 앞 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 9만9000㎡ 규모로 조성된다. 함께 조성되는 상업시설은 지하 1층~지상 2층에 들어선다.

현대 테라타워 광명이 들어서는 광명시 하안동 일대는 수도권 서남부권의 관문으로 불리는 만큼 편리한 교통환경을 갖춘 것이 특징이다. 실제 단지는 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역을 비롯해 강남순환고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 광명-수원고속도로, KTX 광명역이 인접해 서울 수도권 및 전국 각지로의 이동이 수월하다.

‘현대 테라타워 광명’ 예상 투시도(사진=현대엔지니어링)

여기에 사업지 바로 앞에는 구로차량기지 이전에 따른 우체국 사거리 신설역이 추진되고 있다. 주변에는 광명~서울민자고속도로(2024년 예정), 서부간선도로 지하화(2021년 예정) 등의 개발도 진행되고 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

풍부한 배후수요도 갖췄다. 가산 및 구로디지털단지와 광명역세권지구를 잇는 중심자리에 위치해 다양한 기업체와 업무수요를 자랑한다. 또한 반경 약 1km 내에는 하안주공아파트 등 2만2000여 가구의 주거수요와 하안사거리 중심상가를 중심으로 한 상권수요도 풍부해 상업시설 활성화에 대한 기대감도 높다는 평가다.

단지는 주변으로 다양한 개발호재도 진행되고 있어 미래가치도 우수하다. 먼저 인근에는 5,100여 가구가 들어서는 구름산지구 도시개발사업과 5400여 가구가 조성되는 하안2지구 개발사업이 추진 중이다. 게다가 광명시 가학동과 시흥시 논곡·무지내동 일대에는 광명시흥테크노밸리(2024년 예정) 조성도 진행 중이다.

분양 관계자는 “신흥 업무단지를 구축 중인 광명에 들어서는 브랜드 지식산업센터인만큼 기업체의 관심과 문의가 잇따르고 있는 상황”이라며 “취득세 및 재산세 감면 등의 세제혜택과 더불어 계약금 10% 정액제, 중도금 무이자 등의 금융지원도 계획하고 있다”고 말했다.

현대 테라타워 광명 지식산업센터 분양홍보관은 서울시 금천구 디지털로 남성프라자에 위치한다. 상업시설 분양홍보관은 경기도 광명시 일직로 트리플타워에 마련된다.