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17일 닥터아파트에 따르면 내달 전국에서 분양될 아파트는 4만 3020가구(주상복합·테라스하우스 포함)로 지난해 같은 기간(2만 2159가구)보다 94% 증가할 전망이다. 3월 물량 통계로는 지난 2000년 이후 최대치다. 지역별로는 서울·수도권이 2만 1790가구, 지방은 2만 1230가구 등이다. 서울은 6개 단지에서 총 2168가구가 일반분양을 앞두고 있다.
삼성물산은 다음달 광진구 구의동 구의1구역 단독주택을 재건축한 ‘래미안 구의 파크스위트’ 아파트를 내놓는다. 총 854가구(전용면적 59~145㎡) 중 502가구가 일반분양된다.
서울 강남구 개포지구에서는 주공 2단지를 재건축한 ‘래미안 블레스티지’가 분양을 준비 중이다. 총 1957가구(전용면적 49~182㎡)로 일반분양분은 396가구(전용 49~126㎡)다.
경기권에선 총 1만 8824가구가 분양된다. 대림산업은 하남 미사강변도시에서 올해 첫 분양하는 ‘e편한세상’ 미사 652가구(전용 69~84㎡)와 양주시 옥정동 양주신도시 A18블록에 ‘e편한세상 양주신도시 2차’ 1160가구(전용 60~85㎡)를 선보인다.
GS건설은 경기 화성 동탄2신도시 A8블록에 ‘동탄 파크자이’(전용 86~101㎡ 979가구)를 분양한다. 동탄2신도시에서 올해 첫 분양에 나서는 단지로, 지난해 11월부터 남동탄을 중심으로 미분양 물량에 관심이 쏠리고 있어 청약 결과에 관심이 쏠린다.
김수연 닥터아파트 리서치 팀장은 “3월 분양 물량이 역대 최대가 될 전망이지만 대출 규제로 인한 주택시장 약세장이 계속되면 최근 미분양이 급증한 광주·용인·화성·평택 등 경기권은 분양시기를 4월 총선 이후로 늦출 가능성이 있다”고 말했다.
