12일 HUG가 국회 국토교통위원회 소속 최인호 더불어민주당 의원실에 제출한 자료에 따르면, HUG는 2014년 본사를 부산으로 이전하고 2016년 여의도 옛 본사 사옥을 한국평가데이터에 606억원에 매각했다.
2016년 매각 당시 사옥 부지 개별 공시지가는 180억원인데, 2022년 개별 공시지가는 531억원이다. 매각 6년 만에 땅 값이 3배 상승했다.
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2016년까지 HUG는 여의도 옛 본사 사옥 11개층 중 1~2층은 서울 영업점으로 사용하고, 나머지 9개층은 본사 사무실로 사용했다. 본사 사무실은 부산 문현동 신사옥으로 이전했지만 재해복구센터는 옛 사옥에 그대로 남아 1개층을 임차해 사용 중이다. 서울 영업점은 옛 사옥 도로 맞은편 건물(태흥빌딩) 3개층을 빌려 사용하고 있다.
태흥빌딩 3개층을 사용 중인 서울 서부지사의 임차료(관리비 포함)는 매월 2억 6000만원 수준이고, 옛 본사 사옥 1개층을 사용 중인 재해복구센터 임차료는 매월 3000만원 수준이다. 2016년 10월부터 올해 9월까지 HUG가 임차료로 지출한 금액은 총 165억원이다. 작년 기준 월 평균 2억 9000만원, 매년 35억원을 임차료로 지급하고 있는 셈이다.
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최인호 의원은 “HUG가 정부 눈치를 봐 국민의 재산인 공공기관 자산을 헐값에 매각한 것 아니냐”면서 “사옥 매각 후 일부 영업점은 인근 빌딩에 들어가 비싼 임차료를 내고 있어 더 큰 재무적 부담을 지고 있다”고 꼬집었다.
이어 “사옥 매각 후 6년 간 지급한 임차료만 해도 165억원으로 옛 본사 사옥 매각 금액 606억원의 27%에 달한다”며 “앞으로 10여년 후에는 임차료 지급 금액이 사옥 매각 금액보다 더 많아질 것”이라고 지적했다.
그러면서 “HUG사례에서 보듯이 무분별한 자산매각은 공공기관에 더 큰 재무부담을 초래하기 때문에 공공기관 자산매각은 신중히 접근해야 한다”고 말했다.
