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힐스테이트 브랜드 사용 후 수도권 첫 분양 아파트로 택지개발지구인 용인 서천지구 5블록에 위치한다.
규모는 지하 1층, 지상 14~18층 12개동에 총 754가구다. 주택형은 전용면적 기준 △84㎡A 433가구 △84㎡B 108가구 △84㎡C 117가구 △97㎡ 96가구다.
‘힐스테이트 서천(매미산)이 입지할 서천지구는 용인시 기흥구 서천동 일원에 조성된 택지개발지구다. 수원시 영통구와 접해 있으며 전체 지구 면적은 114만㎡다. 총 6개 블록으로 이미 5개 블록(1·2·3·4·6)은 아파트 공급을 마친 상태다. ‘힐스테이트 서천(매미산)’은 서천지구에 공급하는 마지막 아파트다.
단지 인근으로 매미산과 아람산이 위치해 있고, 택지지구 안에도 다양한 근린공원이 조성된다. 단지는 모든 가구 남향위주(남동~남서)로 배치하며 4베이 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 모든 가구 펜트리, 중문은 물론 드레스룸도 제공(확장 시)한다.
단지 인근으로 서농초등학교, 서천중학교(혁신학교), 서천고등학교가 위치하고 경희대학교 국제캠퍼스, 영통지구 학원가도 가깝다. 경부고속도로, 서울-용인간 고속도로, 분당선 영통역이 인근에 위치한다. 삼성전자 관련 기업체도 가까워 배후주거지 역할이 가능할 전망이다.
모델하우스는 서천고등학교 인근인 용인시 기흥구 농서동 411번지에 위치했다. 입주는 2016년 10월 예정이다. 청약은 다음달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1, 2순위 청약을 받으며 6일 3순위가 진행된다. 1661-4005