1순위 청약자 778배 늘었다…이 곳에 무슨일이?

[이데일리 최영지 기자] 지난해 경기도 1순위 청약자가 10만명 넘게 증가한 것으로 조사됐다.

19일 부동산 리서치업체 부동산114에 따르면 지난해 경기도에서는 총 42만8336명이 1순위 청약에 나섰다. 2022년 22만5926명을 기록한 이후 2023년에 31만8480명으로 9만명 이상 증가한 데 이어 지난해도 10만명 이상이 늘었다. 이 기간 동안 1순위 청약자가 연속으로 증가한 것은 경기와 서울, 전북지역뿐이다.

지역별 청약자 증가율을 살펴보면 성남시가 2023년 94명에서 2024년 7만3199명으로 778배 폭증했다. 판교테크노밸리 중흥S클래스(2만8869명), 산성역 헤리스톤(1만8952명), 해링턴스퀘어 신흥역(1만6227명) 등에 수만명이 몰렸다.

한강 이북 지역에서는 양주시가 2023년 478명에서 2024년 2545명을 기록해 5배 이상 증가했다. 1순위 청약자가 약 48.11배 증가한 군포를 비롯해 김포(5.12배), 고양(4.33배), 안양(3.68배), 수원(1.78배) 등 6개 지역이 경기도 평균 증가율을 상회했다.

화성시는 총 11만7080명으로 경기도에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰렸으나 2023년(14만5359명)에 비해 오히려 줄었다. 이 밖에 파주, 평택, 남양주, 이천, 부천, 안산, 광명, 의정부, 안성 등에서 청약자가 전년보다 감소했다.

분양 업계 관계자는 “2024년에는 성남, 김포, 고양, 안양 등 서울과 인접한 지역들의 강세가 두드러진 한 해였다”고 평가했다.

올해 이들 지역에 분양하는 단지들에도 많은 관심이 모아지고 있다. 제일건설은 오는 4월 경기도 양주시 양주역세권에서 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’를 분양한다. 김포에서는 롯데건설이 이달 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 분양에 나선다.

포스코이앤씨와 한화건설은 경기 고양시 원당1구역 재개발을 통해 ‘고양 더샵 포레나 원와이든’을 분양한다. 안양에서는 DL이앤씨의 ‘아크로 베스티뉴’가 분양 중이다.