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그는 “작년 대선 후보 경선 때 부동산 가격이 최정점에 올라, 내년에 부동산 폭락 사태가 오면서 퍼펙트스톰이 올 수도 있다고 주장했다”고 짚었다. 그러면서 “코로나19로 세계적으로 양적 완화가 급속히 진행돼 내년에는 인플레이션으로 이자율을 올릴 수밖에 없을 것이고, 부동산 경기가 급랭해 부동산에 몰린 돈이 다시 은행으로 갈 수밖에 없다고 봤던 것”이라고 설명했다.
홍 시장은 “그래서 부동산 경기 연착륙 대책을 미리 마련해야 한다고 한 것”이라며 “실제로 대구도 이자율 상승과 공급 물량 과잉으로 아파트 가격이 폭락했다. 지방정부로서는 이러한 부동산 폭락 사태를 막을 정책적인 수단이 제한적일 수밖에 없다”고 했다. 이어 “지방정부가 할 수 있는 부동산 안정 대책을 마련하고자 했으나, 우리나라 부동산 대책은 지방정부의 힘만으로는 안정을 이룰 방법이 없어서 고심하고 있다”고 덧붙였다.
그러면서 “부동산 가격이 내리면 집이 없는 서민들은 내 집 갖기가 수월해진다고 반길 수 있을지 모르나, 부동산 폭락은 그만큼 경기 변동에도 영향이 크기 때문에 서민 생활이 더 팍팍해질 수도 있다”며 부동산 시장 폭락에 대한 정부 대책을 촉구했다.
