장영철 캠코 사장 "저축銀 부실 PF 정상화案 상반기 윤곽"

[이데일리 김도년 기자] 장영철 한국자산관리공사(캠코) 사장은 "저축은행 부실 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장의 정상화를 위한 대안의 윤곽을 가급적 상반기중에 마련할 수 있도록 하겠다"고 말했다. 또 캠코가 서민금융 활성화를 통한 일자리 창출과 국유재산 개발 활성화에 주도적으로 나서겠다는 포부도 밝혔다.

▲ 장영철 한국자산관리공사 사장[사진=한대욱 기자]

장 사장은 지난달 31일 서울 역삼동 캠코 본사 집무실에서 이데일리와 2011년 신년인터뷰를 갖고 "저축은행으로부터 넘겨받은 부실 PF 사업장에 대한 관점을 기존의 `관리하겠다`에서 `살려보겠다`로 전환해 정상화를 추진하겠다"고 말했다.

캠코는 정부 산하 배드뱅크로 저축은행 부실 PF 채권 16조4000억원중 31%인 5조4000억원 어치를 인수한 상태다. 캠코는 저축은행 PF 사업장 정상화를 위해 최근 `저축은행 PF 정상화 추진단`을 발족하고 전수조사를 들어갔다. 이를 통해 사업가치가 높은 `알짜` 사업장을 추린다는 방침이다.

장 사장은 "추진단에서는 (저축은행 PF 사업장을) 정밀 분석해 원점에서 해결책을 찾아볼 것"이라며 "이 과정에서 실물경제에 바탕을 둔 새로운 금융기법이 나올 것"이라고 기대했다. 그는 이를 위한 최우선 과제로 리더십을 꼽았다. PF 사업장에서는 땅, 자금, 소유권 등 여러 이해관계가 얽혀있어 협업을 통해 문제를 해결할 수 있도록 해야한다는 것이다.

장 사장은 또 "저금리 전환대출로 서민 부담을 덜어주는 것으로는 부족하다"며 "소득이 없어 다시 (서민들이 고금리 대출의) 악순환 고리에 빠지는 문제를 해결하기 위해서는 취업 알선, 고용보조금과 연계한 캠코보조금 지원 등으로 일자리를 만들어 줄 수 있어야 한다"고 강조했다.

캠코는 이를 위해 `신용회복기금`이라는 명칭부터 바꾸는 등 서민금융에 대한 틀을 새롭게 마련할 계획이다. 신용회복기금에 대한 운영 근거를 공사법 내에 마련하고 저금리 서민대출 뿐만 아니라 일자리 창출을 통한 소득 보전 등에도 지원해 서민금융의 전체 사이클을 관장하겠다는 구상이다. 가능하면 현재 7000억원 규모로 조성된 기금안에서 사업을 펼치고 더 필요하면 추가 기금 조성을 검토할 예정이다.

캠코는 본업중 하나인 국·공유지 개발 기능도 강화해 나갈 계획이다. 장 사장은 "국유지에 대한 개발을 위탁받아 나라키움빌딩이나 남대문세무서 등을 만들어놨고 최근에는 서울시 등 지자체로부터 공유지에 대한 개발 용역을 받았다"며 "앞으로도 (지자체와의 공유지 개발 사업을) 활성화해 나갈 것"이라고 말했다.

장 사장은 캠코의 미래 발전 전략 수립을 위해 연구용역을 맡기는 등 전반적인 `새틀짜기` 작업에도 착수할 예정이다. 그는 "캠코의 전반적인 미래 발전 방향이 나와야 이에 맞춰 공사법을 개정할 수 있다"며 "일단 전문가에게 용역을 맡겨 발전 방안을 만들고 법 개정을 추진할 것"이라고 밝혔다.

한편 쌍용건설 매각에 대해서는 "내년에 부실채권정리기금의 시한이 끝나는 만큼 시간이 얼마 남지 않았다"며 "쌍용건설은 해외건설 노하우가 있기 때문에 매각 시점은 가치가 많이 올랐을 때가 좋을 것"이라고 말했다.

매각 무산 가능성이 높아진 대우일렉과 관련해서는 "자금 조달상 의구심은 있었지만 이왕 맺은 계약이기 때문에 성사가 되도록 해야 하지 않겠냐"고 말했다. 대우일렉의 우선협상대상자로 선정된 이란계 전자업체 엔텍합은 아직까지 인수자금을 내지 못한 상태다.