개별공시지가 산정의 필수 항목인 토지의 고저는 1990년부터 지금까지 28년간 담당공무원의 육안에 의한 조사에 의존하고 있다. 이로 인해 전수조사를 할 때 많은 시간이 소요되고, 고저에 대한 객관적 구분기준이 명확하지 않다는 문제점이 꾸준히 제기됐다.
이를 보완하기 위해 은평구는 국가공간정보인 수치지형도와 수치표고모형(DEM), 연속지적도, 도로명전자지도, 도로네트워크데이터 등을 활용해 토지 고저·경사도를 자동으로 산정할 수 있는 시스템을 전국 최초로 개발했다.
이번 개발된 분석시스템은 해당 토지가 속한 지대의 전반적인 경사도를 기준으로 간선도로 및 주위의 지형지세를 비교해 조사하도록 돼 있다. 간선도로에서 대상토지까지의 최단구간을 설정해 경사도가 산출되도록 한 것이다.
은평구 관계자는 “은평구 전 지역에 시스템 구축이 완료될 경우 각각의 필지마다 산정된 고저·경사도 정보는 재해예측분야나 노약자·장애인을 위한 최적구간 정보 제공 등에 활용 가능하다”며 “시스템 개발이 업무의 효율성·정확성 증대는 물론 구민의 편익증진에도 기여할 수 있는 양면적 효과를 볼 수 있도록 연계해나갈 계획”이라고 말했다.
