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19일 닥터아파트에 따르면 5월 전국에서 아파트 35개 단지 2만6199가구가 분양될 예정이다. 지난해 5월(64곳 4만1592가구) 대비 37% 줄어든 것이다. 2013년(1만4527가구) 이후 가장 적은 5월 분양 물량이다.
5월 서울·수도권 분양 물량은 △서울 5곳 3078가구 △경기 18곳 1만7087가구 △인천 2곳 1130가구 등 25곳 2만1295가구로 지난해(21곳 1만7257가구)보다 23.4% 늘어났다.
서울·수도권에선 인기지역에서 분양 물량이 대거 쏟아진다. 서울 강동구 고덕주공7단지를 재건축하는 고덕 롯데캐슬 베네루체, 성동구 성수동 뚝섬3구역에 짓는 아크로 서울포레스트, 영등포구 신길뉴타운 신길5구역을 재개발하는 보라매SK뷰(743가구), 판교 더샵 퍼스트파크(1,223가구) 등이 주목할 분양 단지다.
1000가구가 넘는 대단지 중에는 김포 걸포3지구(도시개발구역)에 짓는 3598가구의 한강메트로자이와 2872가구 규모의 안산 사동 그랑시티자이 2차, 시흥 은계지구 B1블록 공공분양(1198가구) 등이 있다.
지방은 10개 단지 4904가구가 분양 예정이다. 지난해(43개단지 2만4335가구)에 비해 79.8% 줄었다. 대전 도안신도시 갑천지구 3블록 공공분양(1780가구)과 김해 율하2지구 시티프라디움(1081가구)이 청약자들의 관심을 가져볼 만하다.
김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “5월 분양 물량이 4년만에 최저치를 기록한 것은 지난해 11·3 부동산 대책 이후 분양보증 심사 및 대출 규제가 강화되면서 분양 일정이 늦어진 데다 건설사들이 5월 9일 대선 이후로 분양 시기를 늦추고 있기 때문”이라고 말했다.
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