1일 은행권에 따르면 5대(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 은행의 가계대출 잔액은 지난달 29일 기준 656조1101억원으로 집계됐다. 9월 말(649조8909억원) 대비 약 1%(6조2192억원) 증가한 규모다.
다만 증가폭은 9월 (6조5757억원)과 비교해 5.4% 줄었다. 사상 최대 증가폭을 기록했던 지난 8월(8조4098억원)과 비교하면 26%나 크게 줄었다.
금융권에서는 최근 정부의 초강력 부동산 규제와 치솟은 집값 등으로 아파트 거래가 크게 줄면서 신규 주택담보대출 실행이 줄어든 영향이 큰 것으로 보고 있다.
실제 지난달 29일까지 5대 은행의 주택담보대출 증가액은 3조6082억원으로, 지난 8월(4조1606억원)과 9월(4조4419억원) 증가폭에 못 미쳤다.
서울부동산정보광장 부동산매매 통계에 따르면, 서울 아파트 거래건수는 6월 1만5000여건으로 정점을 찍은 뒤 7월 1만640건, 8월 4989건, 9월 3754건으로 매달 수치가 급감했다. 지난달인 10월에는 2063건에 그쳤다.
|
금융당국의 대출 조이기 지침에 따라 은행권이 대출 한도를 축소하고 금리는 인상하면서 관리에 들어갔지만, 9월보다 큰 증가폭을 보이며 2조원 넘게 증가한 것이다. 9월부터 시작된 대출 조이기 효과가 최근까지 그대로 이어지지는 않고 있다는 분석이 따른다.
금융당국과 은행권에서는 신용대출의 상당량이 주택 마련을 위한 자금 ‘영끌’(영혼까지 끌어모음)을 위한 우회 수요로 보고 있다. 또 최근 주식 시장 공모주 열풍 등 ‘빚투’(빚내서 투자) 수요도 상당 부분 차지하는 것으로 알려졌다.
다만 은행권에서는 신용대출이 계속 늘고 있긴해도 점차 진정세에 들어들고 있는 시각이 많다. 은행권이 신용대출 취급 기준을 강화한 데다, 연말이 가까워질수록 은행들이 연간 건전성 지표 관리에 신경을 쓸 수밖에 없는 만큼 당분간 은행 대출 문턱이 높아질 것이라는 전망이다.
앞서 시중은행들은 금융감독원 요구에 올 12월 말까지 월별 신용대출 증가폭을 점진적으로 축소하겠다는 계획을 감독당국에 제출한 바 있다. 월별 신용대출 증가폭은 2조원대로 관리하겠다고 했다.
은행권 관계자는 “계속 되는 정부의 부동산 대책 등 영향으로 최근 아파트 거래가 급감하면서 주담대 수요가 눈에 띄게 줄었다”며 “반면 대출 관리 분위기에도 자금이 필요한 차주들을 중심으로 신용대출 수요는 여전히 몰릴 것으로 보인다”고 말했다.
