국내 첫 임대형 제로에너지 단독주택 ‘로렌하우스’ 청약 마감

세종 행복도시 ‘로렌하우스’ 단지 조감도. (이미지=LH 제공)

[이데일리 박민 기자] 한국토지주택공사(LH)는 민간임대주택으로 선보인 국내 첫 제로에너지 임대형 단독주택 단지 ‘로렌하우스’가 높은 경쟁률로 청약 마감했다고 14일 밝혔다.

LH는 지난 8일~9일 이틀간 세종 행복도시(60호), 김포 한강(120호), 오산 세교(118호) 등 3곳에서 일반공급 청약을 받았는데, 특별공급을 제외한 219가구 모집에 1598명이 몰리며 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 행복도시에서 공급된 전용면적 85㎡B 주택형은 23가구 모집(특별공급 제외)에 571명이 몰려 최고 24.8대 1의 청약경쟁률을 보였다.

로렌하우스는 LH와 주택도시기금이 투자하고 민간 자금을 유치해 설립한 리츠(부동산투자회사)가 시행하는 사업으로, 국내 최초로 제로에너지 건축기술을 적용한 단독주택 임대단지다. 의무 임대기간인 4년 동안 시세 대비 저렴한 임대료로 공급된다. 토지 매입부터 복잡한 인허가 및 시공 등으로 이어지는 번거로운 절차와 매도에 따른 환금성 부족 등 리스크가 없어 단독주택 거주를 희망하는 수요자들에게 많은 관심을 받았다.

단지는 고성능 외벽단열, 열교 차단, 고효율 3중 유리, 고기밀 시공, 열회수 환기장치를 적용한 ‘패시브 요소’와 태양광 패널을 활용한 ‘액티브 요소’가 모두 적용된다. 이를 통해 전기료, 냉·난방비 등 에너지 비용이 같은 면적 아파트 대비 약 65% 이상의 절감할 수 있을 것으로 예상된다.

또한 주택 외벽 전체를 감싸는 외단열 공법과 열교 차단 공법을 적용해 외벽과 내벽 단열재 사이의 온도 차에 의한 결로와 곰팡이 발생을 차단하고, 열회수 환기장치를 통해 창문 개방 없이 환기와 미세먼지 차단으로 24시간 쾌적한 실내 공기 환경을 유지한다.

분양 관계자는 “로렌하우스는 단독주택을 소유가 아닌 임대로 거주할 수 있고, 개인 정원이나 옥상테라스 등을 통해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 장점이 있다”면서 “특히 교통이 편리하고 쇼핑·의료 등 주거 환경이 우수한 전국 3곳의 신도시에 공급돼 큰 호응을 얻은 것 같다”고 말했다.

계약은 20일~21일 이틀간 진행한다. 22일에는 예비당첨자들에 한해 계약을 실시할 예정이다.

자세한 내용은 로렌하우스 공식홈페이지(http://www.rorenhouse.co.kr)를 통해 확인할 수 있다.

행복도시(세종시 아름동 1314, 세종아이콤타워 404호), 김포 한강(김포시 운양동 1251-1, LH 김포사업단 1층), 오산세교(오산시 수청동 621-1, 선우중앙타워 101호)에 들어선 홍보관을 통해 방문상담도 가능하다.

입주 예정일은 2019년 2월이다.