[2018국감]전국 최고 전세가 20곳 중 18곳이 강남3구 위치

서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸 모습. 네이버 부동산 제공.

[이데일리 성문재 기자] 2017년 이후 전국 아파트 전세 실거래가 중 최고가 단지는 서울 강남구의 상지리츠빌카일룸과 마크힐스로, 각각 전세보증금이 40억원이다. 올해 7월말 기준 서울 전세 평균 실거래가 4억2000만원의 10배에 달하는 금액이다.

8일 국토교통부와 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)에게 제출한 ‘아파트 단지별 전세보증금 현황’에 따르면, 2017년1월~2018년7월 각 아파트 단지별 전세보증금 최고가를 기준으로 상위 20개 단지를 조사한 결과 20곳 모두 서울 아파트로 나타났고, 18곳(90%)이 강남3구(강남·서초·송파구), 2곳(10%)이 강북에 위치했다.

20개 단지의 전세보증금은 모두 20억원을 넘었다. 상위 10개 단지는 30억원을 웃돌았다. 서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸(전용 237.74㎡)과 강남구 청담동 마크힐스(192.86㎡)는 40억원에 임대차계약을 맺어 최고액 전세가를 등록한 단지가 됐다.

이어 서초구 반포동 아크로리버파크 200.59㎡가 37억원이었고, 성동구 성수동 갤러리아포레 217.86㎡가 35억원, 용산구 한남동 한남더힐 235.31㎡ 33억원, 강남구 도곡동 타워팰리스1차 244.66㎡ 33억원 순이다.

한편 가장 낮은 전세보증금을 등록한 아파트 단지로는 충청북도 영동군 훼미리타운 33.0㎡가 200만원, 경기 시흥시 부국미산아파트 41.13㎡ 외 17곳 300만원 등이다.

김상훈 의원은 “최근 서울권 집값이 급증하면서 향후 전세값 또한 동반 상승할 조짐이 보이고 있다”며 “관계부처는 곧 있을 이사철의 전세 수요를 안정적으로 관리할 수 있는 대책을 시급히 마련해야 한다”고 말했다.

2017년1월~2018년7월 기준 전국 아파트 단지 전세보증금 실거래가 최고액 상위 20위 순위(계약일 및 단지기준, 단위 : ㎡, 만원, 자료: 김상훈 의원실)
*실거래가 공개 데이터 기준으로, 추출일에 따라 변동될 수 있음(추출일: 2018년7월30일)