9월 전국 1만6016가구 입주

[이데일리 신상건 기자] 이른 추석을 앞둔 9월에는 늘어난 입주물량으로 인해 수도권 거주자들은 집을 구하기 비교적 쉬워질 전망이다.

18일 닥터아파트에 따르면 9월 전국 입주 예정 아파트(주상복합과 임대 포함, 도시형 생활주택 제외)는 총 25개 단지 1만 6016가구로 조사됐다.

이는 8월(2만 5902가구)보다 61.7%(9886가구) 줄어든 수치다. 지역별 입주물량은 △서울 5460가구 △경기 1387가구 △인천 2782가구 △광역시 427가구 △지방 중소도시 5960가구다. 수도권은 8월 물량보다 1279가구가 늘어난 9629가구가 입주를 시작한다.

◇서울, 도심 대단지 주목

서울에서는 도심에 대단지 아파트가 입주하는 등 전달보다 입주물량이 17.9%(980가구) 증가한다. 삼성물산(000830)과 대우건설(047040)이 아현뉴타운 3구역을 재개발한 마포 래미안 푸르지오가 9월 말부터 집들이에 들어간다.

8~30층 51개동 전용면적 59~145㎡, 총 3885가구의 대단지로 서울 지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역 역세권이고, 시청방면은 물론 마포대교와 강변북로를 통해 여의도 방면 등으로 출퇴근하기가 편리하다. 매매와 전셋값은 △전용면적 59㎡ 매매 5억~5억 5000만원, 전세 3억 5000만~4억원 △전용면적 84㎡ 매매 6억~7억원, 전세 4억 2000만~4억 8000만원선이다.

성동구 행당동에서는 155-1번지 일대에 포스코건설이 공급하는 서울숲더샵이 9월 중순부터 입주를 시작한다. 38~42층 3개동 전용면적 84~150㎡, 총 495가구의 규모로 이중 85㎡초과 중대형이 전체의 63%를 차지한다.

서울 지하철 2·5호선, 중앙선, 분당선 왕십리 역세권이며 걸어서 5분 이내에 서울 지하철 2호선 한양대역이 있다. 성수대교, 동부간선도로를 통해 강남과 도심방면 이동도 편리하다. 전용면적 84㎡ 전셋값은 4억~4억 8000만원선이고 전용면적 101㎡ 전셋값은 6억~6억 5000만원선이다.

◇인천, 1천가구 이상 대단지 2곳 입주

인천에서는 입주단지가 1곳뿐이던 8월에 비해 브랜드 건설사 위주 입주물량이 풍성하다. 부평구 부평동 38-166번지 일대에서는 래미안 부평이 9월 말 입주를 앞두고 있다. 12~33층 18개동 전용면적 59~114㎡, 총 1381가구의 대단지다.

서울 지하철 7호선과 인천 지하철 1호선 부평구청역이 도보 10분 이내 거리에 있다. 외곽순환고속도로, 경인고속도로를 이용해 다른 지역으로 진출입이 편리하다.

단지 인근에 초중고교가 많아 학군이 우수하고 롯데백화점(부평점), 부평 재래시장 등 생활편의시설을 이용하기에도 좋다. 전용면적 59㎡ 전셋값은 2억 3000만~2억 4000만원선이고 전용면적 84㎡ 전셋값은 2억 6000만~3억원선이다.

9월 12일부터는 연수구 송도동 17-3번지 송도더샵그린워크1차와 2차가 입주한다. △1차 24~33층 6개동 전용면적 59~101㎡, 총 736가구 △2차 23~32층 6개동 전용면적 78~124㎡ 등 총 665가구로 1·2차 합쳐 총 1401가구다.

인천지하철 1호선 센트럴파크역을 이용해 인천 도심으로 이동하기가 좋다. 인천대교고속도로를 타면 인천국제공항을 가기 쉽다. 전용면적 84㎡의 경우 전셋값은 2억 2000만~2억 9000만원선이다.

◇충남, 실수요자 선호하는 중소형단지 입주

충남 아산시 용화동 1395번지 아산 용화 엘크루가 9월 12일부터 입주를 시작한다. 19~26층 6개동 전용면적 59~84㎡, 총 511가구의 실수요자들이 선호하는 중소형 단지다. 전용면적 59㎡ 전셋값은 1억~1억 5000만원, 전용면적 73㎡ 전셋값은 1억 6000만~1억 7000만원선이다.

22일부터는 홍성군 홍북면 신경리 RH-6블록 더 루벤스가 입주한다. 26층 9개동 전용면적 59~84㎡, 총 915가구이며 내포신도시 개발로 인프라가 점차 개선될 전망이다. 전용면적 84㎡ 매매가는 2억 2000만~2억 3000만원선이며, 전셋값은 9500만~1억원선이다.