4일 부동산114에 따르면 이번주(12월 31일부터 1월~4일) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02% 내렸다. 2011년 2월 이후 22개월 연속 하락세를 이어간 것이다. 신도시와 수도권은 각각 0.01%씩 하락했다.
서울의 경우 강동·노원·도봉·금천(-0.06%) 동작(-0.05%) 강남·강북(-0.04%) 양천(-0.03%) 동대문(-0.02%) 순으로 하락했다.
강동은 명일동 삼익그린2차 등 재건축 사업 초기 단계 아파트가 500만원 정도 내렸고 고덕동 배재현대 중대형도 2000만원 가량 하락했다. 노원은 월계동 롯데캐슬루나와 중계동 현대3차 등 중형이 1000만~3500만원 내렸다. 도봉은 방학동 대상타운현대와 삼성래미안1단지 등 중대형과 창동 삼성 중소형이 500만원 가량 하락했다.
신도시는 분당이 0.01% 하락했으며 일산 평촌 산본 중동은 변동이 없었다. 수도권은 의왕이 0.06% 내렸으며 수원·인천(-0.03%) 용인(-0.02%) 고양·안산·남양주(-0.01%) 등이 하락했다.
전셋값은 서울이 0.03% 올랐으며 신도시와 수도권은 변동이 없었다.
서울의 경우 송파가 0.18%로 가장 많이 올랐다. 광진(0.09%) 도봉(0.06%) 동작(0.04%) 성동(0.03%) 서초·영등포(0.02%) 등이 상승했다. 송파와 광진은 일부 학군 수요로 올랐다. 방이동 올림픽선수기자촌, 잠실동 주공5단지와 엘스 등이 500만원 정도 상승했다. 광진 자양동 이튼타워리버2차와 3차, 한양 등 중대형은 500만~1500만원 정도 상승했다.
신도시는 산본이 0.01% 내렸고 분당 일산 평촌 중동은 변동이 없었다. 수도권은 의왕이 0.04% 하락했으며 수원(-0.03%) 고양(-0.02%) 용인(-0.01%) 등이 내렸다.
임병철 동산114 리서치센터 팀장은 “취득세 감면 혜택이 종료돼 당분간 거래 공백이 우려된다”며 “시장 혼선을 최소화하기 위해 취득세 감면 연장 조치 등을 서둘러 시행해야한다“고 말했다.
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