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대상지는 서울역과 남산 사이 양동구역 내 2개 지구다. 메트로타워와 서울로플라자, 서울로타워가 위치했다.
이번 심의를 통해 한양도성으로부터 약 100m 범위 밖으로 고층부를 배치하고 건축물 외부에는 대규모 녹지와 시민휴게 공간을 제공하기로 했다. 이에 따라 퇴계로변에서 통경축과 문화재 주변 조망권 등이 확보될 예정이다.
또 서울역과 남산, 남대문시장, 명동 등 주요 관광 장소를 잇는 대상지의 입지를 살려 지하철 1호선에서 이어지는 지하연결 통로를 신설해 퇴계로 지상까지 보행 편의성을 높이기로 했다.
이곳에는 업무시설 1개동 지상 35층 이하 규모 오피스빌딩이 들어선다. 지하 2층~지상 1층까지는 개방형녹지와 근린생활시설을 집중 배치하고 최상부에는 시민 개방공간으로 전망공간을 확보해 주요 관광 인프라로 기능할 예정이다.
서울시 관계자는 “남산 사이에 위치한 입지적 특성과 주변 지역의 개발 계획 등을 고려한 광역적 차원의 도시공간 개선 계획”이라며 “시민들을 위한 체감도 높은 계획을 통해 도심활성화와 도시경쟁력 제고에 기여할 것”이라고 강조했다.
