양평제12구역, 707가구 아파트단지로…장기전세 72가구

△양평제12구역 재개발 이후 조감도

[이데일리 정다슬 기자] 서울 영등포구 양평제12구역이 700여가구 아파트단지로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 21일 제23차 도시계획위원회를 열어 ‘양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획안’을 원안가결했다고 22일 밝혔다.

양평제12구역은 영등포구 양평동 243-1번지 일원 3만 7561㎡ 규모의 준공업지역이다. 현재는 다가구주택과 산업시설, 종교시설 등이 혼재돼 있다. 변경계획안에 따르면 앞으로 이 지역은 아파트단지와 근린생활시설, 지식산업센터, 공원과 종교시설 등이 들어선 지역으로 재정비된다.

특히 이번 정비계획 변경은 장기전세주택을 건립하는 대신 용적률을 230%에서 280%로 상향조정하는 내용을 담고 있다. 상향된 용적률 50% 중 절반은 장기전세주택, 나머지 절반은 일반분양 분으로 공급한다. 조합은 용적률 상향을 통해 사업성을 향상하고 서울시는 임대주택 공급물량을 확보함으로써 공공의 이익에 기여하겠다는 입장이다.

이번 계획안에 따라 장기선세주택은 전용면적 60㎡ 이하로 72세대가 공급될 예정이다. 아울러 분양아파트는 기존 418가구에서 539가구로 늘어나며 임대 아파트도 86가구에서 96가구로 증가했다. 서울시 관계자는 “이번 양평제12구역의 도시환경정비계획 변경 결정은 답보상태에 머물러 있는 준공업지역의 도시환경정비사업 추진에 활력을 불어넣을 수 있을 것”이라고 밝혔다.