강남3구 거래량 `뚝뚝`..은마 9억 붕괴

[이데일리 문영재 기자] 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래량이 금융위기 이후 최저치인 400여건에 그쳤다. 강남 재건축 아파트 값도 큰 폭으로 떨어졌다.

15일 국토해양부가 밝힌 5월 아파트 실거래가 신고자료에 따르면 강남3구의 아파트 거래량은 402건으로 전월(539건)에 비해 25.4% 급감했다. 이는 지난 2월부터 4개월 연속 줄어든 것으로 2008년 12월(244건) 이후 17개월 만에 최저치다.

 

▲ 5월 아파트 거래량 현황(자료 : 국토부)

강남3구는 거래량 감소와 함께 주요 재건축 아파트 가격도 줄줄이 하향곡선을 그렸다. 대치동 은마아파트는 9억원마저 붕괴됐다.

강남구 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡는 지난 4월 9억2000만원에 거래됐으나 지난달에는 8억6700만원까지 내렸다. 개포주공1단지 전용 51㎡는 4월 9억5000만원이었으나 지난달에 8억9700만원으로 5300만원 떨어졌다.

서초구 반포동 AID차관아파트 전용 73㎡는 3월 11억5000만원을 기록했으나 4월에는 10억9000만원으로 6000만원 하락했다.

송파구 가락시영아파트 1단지 전용 41㎡도 4월 5억500만원에서 지난달에는 4억8000만원으로 내렸다. 송파구 잠실주공5단지 전용 77㎡는 4월 11억원이었으나 지난달에는 10억3500만원으로 6500만원이나 떨어졌다.

한편 지난달 서울 전체 아파트 거래량은 2263건으로 전달의 3245건에 비해 30.3% 줄었다. 전국 아파트 거래량도 3만2141건으로 전월(4만3975건)보다 26.9% 줄었다.