장기간 방치된 양천구 신투리 병원 부지 개발 재개될 듯

[이데일리 정다슬 기자] 공사가 중단된 채 장기간 방치돼 있던 신투리택지개발지구 내 병원 부지가 다시 개발될 것으로 보인다.

서울시는 지난 12일 제11차 도시·건축공동위원회를 열어 ‘신투리택지개발지구 지구단위계획 변경안’을 조건부 가결했다고 밝혔다.

양천구 신정동 1268번지에 자리잡은 약 5400㎡ 규모의 대상지는 1994년 의료시설 부지로 최초 택지개발사업 개발계획이 승인됐다. 이후 2005년 7월 최초로 건축허가를 받은 후 병원으로 개발 중이었으나 토지주와 시공사 간 공사비 분쟁으로 사업이 지연됐고 결국 2014년 3월 양천구는 공사중지 명령을 내렸다.

이 일대는 신정현대5차, 신트리1·2·3·4단지, 목동 11단지 등 주거밀집지역이다. 그러나 장기간 방치된 공사현장으로 인근 주민들의 피해가 적지 않았다.

이에 따라 서울시는 당초 지정용도로 결정된 의료시설 용지를 향후 여건변화에 대응할 수 있도록 의료시설 지정용도로 전용면적 4500㎡ 이상으로 유지하되 허용용도를 근린생활시설, 교육·연구시설, 판매시설, 노유자시설 등으로 확대했다. 이에 따라 토지 활용용도가 다양해지고 사업성이 높아져 부지 개발 역시 재개될 수 있을 것으로 보인다.

다만 서울시는 용도계획 변경으로 지가 상승이 기대되는 만큼, 발달장애인 평생교육지원센터를 조성해 공공기여 하도록 계획을 수립했다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 장기간 방치된 토지의 활용도를 높이고 지역 내 필요한 기반시설을 제공할 수 있게 됐다”고 말했다.