창업시장, 주간 상가 분양단신 (4월7일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EnterFN.com은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 남동공단 95,000여 근로자 배후 대진메디칼프라자

인천 남동구 논현동 호구포 상7-5 소재 대진메디칼프라자가 분양중에 있다.

APT 7,000여세대, 오피스텔 4,000여세대와 4,500여개의 업체가 입주해 근로자수만 95,000명에 달할 것으로 예상되는 남동공단을 배후로 하고 있다.

2009년 개통예정인 수인선 호구포역세권상가로 버스정류장을 바로 앞에 두고 있어 대중교통을 이용하는 고객들의 자연스러운 소비흡수가 예상된다.

지하3층~지상10층 총 점포수 45개 연면적 5067.97㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층 의료, 패션, 음료.기호음식, 편의점, 지상2층~지상3층은 근린오락, 전문식당, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 교육.학원, 지상8층~지상10층은 메디컬.클리닉으로 구성된다

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2750만원~3400만원선, 지상2층 850만원~950만원선, 지상3층 700만원~750만원선 그 외층은 550만원선이다.

시행은 대진메디칼프라자 시공은 이코종합건설 자금관리는 KB국민은행이 맡았으며 2008년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 032-422-009

◇ 건아빌딩 상가분양

경기 시흥시 능곡동 능곡지구 4-22 소재 건아빌딩이 분양중에 있다.

건아빌딩이 들어서는 능곡지구는 6,000여세대를 배후로 하고 있으며 상업용지비율이2%로 희소성의 가치가 높은편이다.

특히, 건아빌딩은 연성역 역세권 로데오상권에 위치해 풍부한 유동인구와 우수한 소비집객력이 예상된다.

상업지로 들어서는 대로변 사거리코너에 위치해 광고효과 또한 탁월하다.

지하3층~지상6층 총 점포수 21개 연면적 2990㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층 금융, 의료, 음료.기호음식 등, 지상2층은 오피스, 전문식당 등, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원, 지상6층 교육.학원, 스포츠관련등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2200만원~2400만원선 그 외층은 400만원~750만원선이다.

시행은 주식회사 솔로몬 시공은 대유종합건설 자금관리는 수협이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 031-435-9101

◇ 신풍프라자 상가분양

서울 영등포구 대림동 673-0번지 소재 신풍프라자가 분양중에 있다.

2종주거밀집지역에 들어서는 신풍프라자는 인근에 특별한 상권이나 신규상가가 없어 독점적인 소비를 확보하고 있다.

신길뉴타운이 인접하고 바로 옆으로 1,200세대의 재건축이 진행중에 있어 개발에 따른 기대감이 높아지고 있는 지역이다.

2008년 3월 26일 이미 준공되어 안정적인 투자가 가능하고 1층에 중소형브랜드 마트를 비롯해 상당부분 임대가 맞춰져있어 바로 임대수익창출이 가능하다.

지하3층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 10500㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 목욕.사우나, 지상1층은 마트, 금융, 음료.기호음식, 근린생활용품, 지상2층~지상3층 메디컬.클리닉, 지상4층 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 350만원선,지상1층 1600만원~1640만원선, 지상2층 600만원~630만원선, 지상3층~지상4층 450만원~490만원선이다.

시행과 시공은 이토건설 자금관리는 농협이 맡았다.

분양문의 : 02-836-2803