"주요 상가 임대료 누구나 쉽게 확인하세요"

[이데일리 원다연 기자] 앞으로 상가와 사무용 건물 등 상업용 부동산의 임대료와 투자 수익률 등 관련 정보를 일반 국민이 한눈에 볼 수 있게 된다.

한국감정원은 전국 상업용 부동산 임대차 시장에 대한 기초 자료를 26일부터 일반에 제공한다고 25일 밝혔다.

상업용 부동산 임대 동향조사는 한국감정원이 국토교통부의 위탁을 받아 매 분기별로 수행하고 있다. 지역·상권별 임대료, 임대가격지수, 공실률, 투자 수익률 등 주요 지표들은 부동산 통계정보시스템(www.r-one.co.kr)을 통해 공표하고 있다.

그동안 민간에서는 세부적인 상가 임대차 시장의 동향 정보 획득과 이를 통한 학술연구 촉진을 위해 정보 제공 확대 필요성을 제기해왔다. 이에 국토부와 한국감정원은 정보 공개 내용 및 범위, 공개 방법 등을 전문가와 업계 등의 자문과 자체 검토 등을 거쳐 확정해 연내 서비스 제공을 목표로 시스템을 구축했다.

상업용 부동산 임대 동향조사 기초자료는 기존 부동산 통계정보시스템 내 별도의 정보 제공 항목을 마련해 신청자가 정보 공개를 신청하면 승인 절차를 거쳐 내려받기 하는 형태로 제공한다. 이용자는 부동산 종류별(사무용 건물, 상가)·연도별로 선택해 정보를 얻을 수 있다.

정보 제공 범위는 총 160여 개 조사항목 중 건물명과 상호 등 식별 정보와 영업경비 등 민감 정보를 제외한 모든 정보다. 다른 정보와 연계해 식별이 가능한 정보(면적, 층수, 사용승인일 등)는 구간 값으로 제공해 영업 비밀은 최대한 보호될 수 있도록 했다. 아울러 제공된 정보는 자유롭게 활용하되 정보를 활용한 연구 성과물을 정부와 공유할 수 있도록 해 정책자료로도 활용 가능하게 했다.

변성렬 한국감정원 원장 직무대행은 “민간이 사무용 건물과 상가 등의 임대차 시장에 대해 좀 더 상세하고 유용한 정보를 얻을 수 있게 되면서 상업용 부동산 분야 연구가 더욱 활성화되고, 데이터를 활용한 창업도 활발해질 것으로 기대한다”고 말했다.

한국감정원은 향후 정보제공 이용 빈도, 이용자 특성 등을 분석해 시스템 개선에 활용하는 한편, 주기적으로 만족도 조사도 실시해 정보 제공의 실효성을 높이고 이용자 편의도 확대해 나간다는 계획이다.

[이데일리 이서윤 기자]