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서울시는 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 강남구 삼성·대치동 일대 ‘종합무역센타주변지구 지구단위계획구역’을 잠실종합운동장까지 확대하는 안을 통과시켰다고 9일 밝혔다. 아울러 ‘종합무역센터 주변 지구’란 명칭을 ‘국제교류복합지구’로 변경하고 서울의료원 북측 부지를 문화·집회시설로 일부 사용하는 안도 통과시켰다.
구체적으로는 △종합무역센터 주변지구→국제교류복합지구로 명칭 변경 △106만 4742㎡→166만 3652㎡로 면적 확장 △서울의료원부지 특별계획구역의 용도 지역을 제2종 일반주거지역→준주거지역으로 변경 등이다. 시는 코엑스에만 한정됐던 지구단위계획구역을 종합운동장과 탄천 일대까지 확장시킨 것이라고 설명했다.
국제교류복합지구 계획은 1년 전으로 거슬러 올라간다. 시는 지난해 4월 코엑스~한전 부지~잠실운동장 일대를 미래 먹거리 산업 공간인 국제교류복합지구로 조성하겠다는 밑그림을 발표했다. 한전 부지에 전시컨벤션 시설 부지(1만 5000㎡)를 확보하고 코엑스와 함께 마이스(MICE, 기업회의·관광·컨벤션·전시) 산업의 핵심 공간으로 만들겠다는 가이드 라인도 제시했다.
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시는 이달 말에 국제 공모를 실시하고 올 연말까지 민간투자 유치 등을 포함한 기본계획을 마련할 계획이다. 시 관계자는 “서울의료원 부지는 특별계획구역의 세부개발지침 변경안이 처리돼 오는 6월부터 부지매각을 위한 절차가 진행될 예정”이라고 말했다.
신연희 강남구청장과 강남구민 25명은 6일 오전 서울시청을 찾아 “서울시가 우리 구와 협의 없이 개발 방향을 결정하는 등 독단적 행정을 펴고 있다”고 주장했다. 8일 오전엔 강남구 주민 200여명이 시청 앞에 모여 “한전부지 지구단위계획을 변경하려는 서울시의 입장에 반대한다”며 “한전부지 개발로 발생한 공공기여는 강남구에만 사용해야 한다”고 주장했다.
김용학 시 동남권공공개발추진반장은 “한전 부지 개발에 따른 사전협상과 지구단위계획구역 결정은 법령과 조례에 따라 도시관리계획 결정자인 서울시장이 모든 권한을 가지고 있다”며 “강남구 등 자치구와 의견 소통과 주민 의견 수렴을 위해 지속적으로 협의할 계획”이라고 말했다.