KDI 여론조사..전문가 48% "1년 뒤 집값, 지금보다 하락"

과거 조사 때보다 집값 하락을 전망하는 의견(파란색 표시)이 많아졌다.[출처=KDI]

[세종=이데일리 최훈길 기자] 부동산 전문가 절반이 1년 뒤에 부동산 가격이 지금보다 떨어질 것으로 전망했다.

8일 ‘한국개발연구원(KDI) 경제동향’ 4월호에 실린 부동산시장 전문가 설문조사 결과에 따르면 설문 대상 전문가의 48%가 1년 뒤 주택 매매가격이 현재보다 하락할 것으로 예상했다. 하락 예상 비중은 전 분기(38%)보다 10%포인트 늘었다. 주택 매매가격이 상승할 것으로 전망한 전문가 비중은 19%로 전 분기(23%)보다 4%포인트 줄었다.

1년 뒤 전세 가격에 대해서는 전문가의 52%가 지금보다 하락할 것이라고 답했다. 이중 하락 폭이 2.5% 미만일 것이라고 답한 전문가는 42%, 2.5% 이상 큰 폭의 하락을 전망한 전문가는 10%를 차지했다. 다만 지난 1분기 매매가격 상승률이 높다고 평가한 전문가는 절반이 넘는 51%를 차지했다. 현재 전세가 상승률에 대해서는 보통 수준이라는 응답 비중이 44%로 가장 높았다.

KDI는 “최근 우리 경제는 수출과 소비에 힘입어 완만한 성장세를 유지하고 있다”며 “수출 증가세가 다소 완만해지는 모습이나, 세계교역량과 OECD(경제협력개발기구) 선행지수 등이 개선 흐름을 지속하고 있어 수출 경기가 단기간에 급락하지는 않을 것”이라고 진단했다. 이번 조사는 지난 3월 13일부터 21일까지 학계·연구원·금융기관·건설사 등 전문가 100여 명을 상대로 진행됐다.