5월 입주 물량의 절반 이상, 경기서 공급된다

[이데일리 최정희 기자] 5월 전국 아파트 입주 물량이 1만 6200가구인 것으로 집계됐다. 전달보다 19% 더 많은 것이다. 절반 이상이 광명, 의양 등 경기에 집중됐다.

21일 직방에 따르면 올해 5월 전국 입주 물량은 1만 6205가구로 전월 대비 19% 증가했다. 이중 경기 입주 물량은 8436가구로 전체의 52%를 차지한다.

입주 단지 수가 많지 않지만 광명, 의왕 등 대규모 브랜드 단지의 입주가 물량 증가를 주도한 영향이다.

경기 입주 물량이 크게 늘어나면서 수도권 입주 물량은 5월 9277가구로 전월(2893가구) 대비 221% 가량이 더 많았다. 서울은 841가구가 입주하나 대부분 소규모 단지 위주로 입주한다. 인천은 입주 단지가 없다.

지방은 전월(1만 698가구)보다 35% 적은 6928가구가 입주한다. 경북 1741가구, 강원 1206가구, 대구 1058가구에서 집들이 예정이다.

구체적으로 입주 물량이 집중된 경기는 광명, 의왕, 화성, 파주 등 5개 지역에서 대단지 입주가 예정돼 있다. 광명시 철산동 철산자이더헤리티지는 3804가구로 5월 전체 입주 단지 중 가장 큰 규모다. 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰도 2633가구의 대규모 단지가 5월말 입주한다. 화성시 봉담읍 봉담자이라이젠느는 862가구, 파주시 탄현면 e편한세상헤이리는 1057가구 규모가 입주한다.

서울은 관악구 신림동에 위치한 서울대벤처타운역푸르지오(571가구), 성북구 석관동 상월곡역장위아트포레(191가구), 영등포구 양평동 양평동동문디아시트(79가구)의 입주가 예정돼 있다.

경북 구미시에는 구미인동하늘채디어반2차(907가구), 원호자이더포레(834가구) 등 총 1741가구가 입주한다. 강원에선 양양군 양양스위트엠디오션(209가구)와 원주시 무실동 제일풍경채원주무실(997가구)가 입주를 맞이한다.

올해 경기 입주 물량은 총 6만 3469가구로 평택·광명·화성 등 일부 지역에 공급이 집중되는 모습이다. 이는 신규 택지 지구에서의 연속적인 공급과 정비사업을 통해 조성된 대규모 단지들의 입주가 겹치면서 특정 지역에 물량이 쏠린 결과다.

김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 “이처럼 단기간에 특정 지역에 입주 물량이 집중되면 지역 내 수요 여건이나 흡수력에 따라 일시적인 전세 매물 증가. 기존 주택의 매매 거래 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있다”며 “지역별 시장 상황을 면밀히 살펴보며 향후 흐름을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있다”고 밝혔다.