[경매브리핑]안산 휴웰요양벙원, 141억에 낙찰…8대 1 경쟁

[이데일리 김미영 기자] 경기 안산의 한 병원이 법원 경매에서 이번주 최고 낙찰가 물건이 됐다.

25일 지지옥션이 분석한 7월 넷째주 법원경매 동향을 보면 단원구 고잔동의 휴웰요양벙원은 141억6429만원에 낙찰됐다. 감정가 173억6332만원의 82%다.

이 물건은 2007년 12월 준공된 지하 4층, 지상 8층 규모다. 지하 2, 3층은 주차장, 지하 1층은 식당 및 사무실, 지상층은 사무실 및 진료실, 검사실, 입원실 등으로 활용됐다. 8층의 경우 내부 공사가 진행되던 중 현재는 중단된 것으로 확인됐다. 시설 내외부의 외관 상 관리 상태도 양호한 편이다. 지하철 4호선 중앙역과 안산종합여객 자동차터미널이 가깝고, 안산중앙역 로데오거리 북동쪽에 위치해 있다. 향후 신안산선 신규 역사도 들어설 예정이다.

지지옥션 관계자는 “도심 내 교통 여건이 쾌적한 입지로 관리 상태도 매우 양호한 병원 건물”이라며 “대형 물건임에도 불구하고 8대 1의 입찰 경쟁률을 보였다”고 부연했다.

법원 경매에 나온 안산시의 한 병원(사진=지지옥션 제공)

이번주 최다 응찰자 수 물건은 인천 연수구 송도동 소재 아파트(전용면적 76㎡)로 감정가(4억7700만원)의 123%인 5억8698만원에 낙찰됐다. 경쟁률은 51대 1이다.

2010년 3월 준공된 9개동 515가구 단지로 주변은 아파트 단지 및 지식산업센터가 들어서 있다. 인천1호선 지식정보단지역이 매우 가깝고, 인근 차량 통행 여건도 쾌적한 편이다. 송도1동 행정복지센터와 해양경찰청, 소방서 등 관공서와 롯데마트, 코스트코, 홈플러스 등 대형 마트가 가깝다. 인근에 송도지식정보 일반산업단지가 조성돼 있어 다수의 기업 사무실 및 연구소가 들어서 있다. 교육기관으로는 해송초?중학교, 인천대학교 송도캠퍼스 등이 있다.

지지옥션 관계자는 “송도신도시가 성숙 단계에 들어서고 있다는 점과 향후에도 각종 투자, 개발 사업이 진행될 것이라는 점이 높은 인기의 요인”이라고 설명했다.

이번주 법원 경매는 총 3011건이 진행돼 이 가운데 1009건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 71.6%, 총 낙찰가는 2506억원을 기록했다. 수도권 주거시설은 총 425건이 경매 진행돼 이 중 134건이 낙찰됐고, 낙찰가율은 91.7%로 집계됐다. 서울 아파트의 경우 14건이 경매에 부쳐져 7건이 낙찰됐고, 낙찰가율은 102.7%다.