9월 전국 미분양 주택 역대 최저…수도권은 전월比 19% 증가

[이데일리 김나리 기자] 지난 9월 전국 미분양 주택 수치가 또 역대 최저치를 기록했다. 다만 수도권은 미분양 주택이 전월보다 19.4% 늘었다.

(자료=국토부)

국토교통부는 지난 9월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 총 1만3842가구로 전월 대비 6.9% 줄어들었다고 2일 밝혔다. 정부가 2000년 관련 통계를 발표한 이래 최저 수준이다.

미분양 주택은 공급 부족와 주택 수요 증가가 맞물리면서 줄어드는 추세다. 올해는 3월 1만5270가구까지 내려간 이후 등락을 반복하다가 7월 1만5000가구대에서 8월 1만4000가구대, 9월 1만3000가구대로 감소세를 보이고 있다.

다만 지역별로 차이가 나타났다. 수도권 미분양은 1413가구로 전월 대비 19.4% 증가했고. 같은 기간 지방은 1만2429가구로 9.2% 줄었다.

지방의 경우 전북(-43.4%), 경남(-21.5%), 경북(-13.1%), 대구(-11.5%), 충남(-8.7%) 등 대부분이 줄었고, 울산(15.9%), 부산(1.2%) 등은 증가했다.

건물 완공 후에도 주인을 찾지 못해 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’은 7963가구로 전월(8177가구) 대비 2.6% 감소했다. 규모별로는 전체 미분양 물량 중 85㎡ 초과 중대형 미분양이 415가구로 전월 대비 8.0% 감소했고, 85㎡ 이하는 1만3427가구로 6.8% 감소했다.