국토교통부는 올해 10월 기준 주택 통계를 30일 발표했다. 먼저 10월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 5만8299호로 집계됐으며 전월(5만9806호) 대비 2.5%(1507호) 감소했다. 다만 준공 후 미분양은 1만224호로 전월(9513호) 대비 7.5%(711호) 증가했다. 준공 후 미분양이 1만 가구를 돌파한 것은 지난 2021년2월 이후 2년8개월만이다.
수도권 미분양은 7327호로 전월(7672호) 대비 4.5%(345호) 감소했으며 지방은 5만972호로 전월(5만2134호) 대비 2.2%(1162호) 감소했다.
10월 주택 착공, 분양, 준공은 전월 대비 증가했고, 인허가는 감소한 것으로 나타났다. 착공은 10월 1만5733호로 전월(1만1970호) 대비 31.4% 증가했다. 다만 10월 누계(1~10월) 기준 14만1595호로 집계돼 전년 동기 대비 57.2% 감소했다.
분양(승인)은 10월 3만3407호로 전월(1만4261호) 대비 134.3% 증가했다. 그러나 10월 누계(1~10월) 기준 14만2117호로 나타나 전년동기 대비 36.5% 감소했다.
준공은 10월 1만9543호로 전월(1만2358호) 대비 58.1% 증가했다. 다만 10월 누계(1~10월) 준공은 27만960호로 전년동기 대비 18.5% 감소했다.
인허가는 10월 1만8047호, 10월 누계(1~10월) 기준 27만3918호로 나타났다. 이는 전월 대비 58.1%, 전년동기 대비 36.0% 감소한 수치다.
10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만7799건으로, 전월 대비 3.3% 감소했고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만449건으로, 전월 대비 4.5% 증가했다. 매매거래량의 경우 10월 누계 수도권은 20만7807건으로 전년 동기 대비 16.0% 증가했지만 지방(26만3796건)은 2.6% 감소해 거래침체를 보였던 지난해와 비교해 더 악화된 시장상황을 보였다.