'부산판 UN빌리지' 되나…달맞이고개 100억대 집 줄공급

[이데일리 김아름 기자] 부산 해운대 달맞이고개가 ‘부산판 UN빌리지’로 거듭날 전망이다. 부산 아파트 실거래가 최고기록을 크게 웃도는 100억원대 주거시설 개발사업이 연이어 추진되고 있어서다.

23일 부동산 업계에 따르면 달맞이고개에는 현재 분양 중인 단지를 포함해 분양가 100억원 이상의 주거시설 총 3곳이 공급을 앞두고 있다.

주목할 만한 것은 이들 단지가 100세대 미만의 저밀도 상품이라는 점이다. ‘해운대 경동제이드’, ‘해운대 아이파크’ 등 고층·고밀도 주상복합 아파트를 중심으로 마린시티와 센텀시티가 부산의 대표 부촌으로 자리 잡은 것과 구분되는 모습이다.

부산 부동산 시장 관계자는 “달맞이고개는 1980년대 개발 이후 부산의 대표 부촌으로 자리매김해오다 마린시티, 센텀시티의 개발로 주도권을 넘겨주기도 했으나 이번 초고가 주거시설들의 공급과 함께 다시 한 번 부산 대표 부촌의 위상을 되찾아올 것이다”고 말했다.

우선 해운대구 중동 1503번지 달맞이고개 꼭대기 인근에서는 빌라 ‘애서튼 어퍼하우스’가 분양 중이다. 지하 3층~지상 6층, 전용면적 237~273㎡, 11가구 규모인 이 빌라의 분양가는 70억에서 최고 100억원 대에 달한다. 달맞이고개 초입의 그랜드조선 부산 호텔 뒤편에도 분양가가 최소 100억원대로 예상되는 고급 오피스텔이 이르면 내달 중 분양을 준비 중이다. 업계에 따르면 약 90호실 규모로 지어지는 이 오피스텔은 전용면적 기준 약 300㎡ 후반에서 800㎡대 사이로 구성되며 차량용 엘리베이터를 통해 각 세대 내부에 차량을 직접 주차하는 구조를 계획 중이다.

마린시티 동백역 인근의 옛 부산국제외고(현 부산센텀여고) 기숙사 자리에는 신영이 약 40세대 규모의 고급 주거시설을 내년 중 분양할 계획이다. 분양가는 80억에서 최고 100억원 대다. 100억대 상품 외에도 애서튼 어퍼하우스 바로 인근에 지하 2층 ~ 지상 6층, 12세대 규모의 빌라 해운대 상지카일룸이 분양 중이다. 전용면적 약 186~189㎡로 구성되는 이 빌라의 분양가는 약 40~50억대로 내년 상반기 준공 예정이다.