분양권 전매지역 올해도 주목..분양 7선

[edaily 윤진섭기자] 비투기과열지구 내 분양 아파트가 인기다. 분양 후 1년 뒤에 전매가 가능한 것은 물론 일부 단지는 청약 당첨 후 바로 전매할 수 있기 때문이다. 이에 따라 최근에 분양된 비투기과열지구 내 아파트는 최고 청약경쟁률이 9대 1를 웃도는가 하면 1,2순위 내 마감도 빈번하다. 17일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 3월 2일 춘천시 퇴계동에서 분양한 중앙건설의 중앙하이츠빌 2단지 34평형은 평균 4.5대, 38평형 7.8대의 청약경쟁률로 마감됐다. 같은 날 경남 김해시 장유면에 분양한 장유e-편한세상도 최고 9.3대 1의 경쟁률을 보이며 전 평형이 3순위에서 마감됐다. 이에 앞서 2월 28일 원주시 단계동에 분양한 대우이안 단계 1ㆍ2단지는 미달 없이 3순위에서 분양을 마감했다. 닥터아파트 강현구 실장은 “비투기과열지구는 분양 후 1년 뒤나 당첨 후에 바로 전매가 가능하다는 게 장점”이라며 “특히 올해 분양되는 물량은 대단지에 지역 내 입지가 뛰어난 곳이 많아 수요자들이 관심을 갖고 지켜볼 필요가 있다”고 말했다. ◇구미시 송정동 대우롯데 듀클라스 대우건설(047040)과 롯데건설이 구미시 송정동 1번지 일대 구미형곡 1주공아파트를 헐고 총 2599가구 중 21~55평형 1639가구를 3월말에 분양한다. 구미시 중심상업지인 원평동과 대단위 주거지인 형곡동 중간지점에 위치한 단지로 경부선 구미역이 1km 떨어져 있으며, 2.5km 떨진 구미인터체인지를 통해 중부내륙고속도로를 이용할 수 있다. 인근으로 시청과 경찰서, 문화예술회관, 백화점 등의 편의 시설이 있으며, 학교 시설로는 금오초등, 형곡중, 경북외고, 금오고 등이 있다. 단지내에 유치원 및 초등학교도 건립될 예정. ◇강릉 홍제동 현대홈타운스위트 현대건설(000720)은 강원도 강릉시 홍제동 114의 1번지 일대에서 10~15층 7개동 규모로 33~54평형 493가구를 3월말에 분양한다. 인접한 강릉인터체인지를 통해 영동고속도로를 이용할 수 있으며, 단지 남쪽으로는 동해고속도로를 이용할 수 있다. 학교시설로는 강릉초등, 중앙초등, 명주초등, 강릉여중 등이 있으며, 편의시설로는 강릉도립병원, 강릉터미널, 시청 등이 있다. 10층 이상에서는 동해바다와 남대천 조망도 가능하다. ◇춘천 후평동 춘천포스코더샵 포스코건설은 춘천시 후평동 445의 38번지 일대 후평주공1단지를 헐고 총 1792가구 중 21~63평형 595가구를 4월경 분양할 계획이다. 후평사거리 일대 위치한 단지로 도심과 가깝고, 경춘선 춘천역과 춘천역을 차로 10분이면 이용할 수 있다. 시외버스터미널이 가까워 외곽으로의 이동도 편리하다. 인근 학교 시설로는 후평초등, 동춘천초등, 부안초등, 봉의여중 등이 있으며, 편의 시설로는 춘천시청, 강원도청 등 관공서와 강원대병원, 한림대병원, LG마트 등이 있다. ◇춘천 장학리 두산위브 두산산업개발(011160)은 춘천시 장학리 783번지 일대에 32~59평형 총 677가구를 4월경 분양한다. 2009년에 완공될 경춘선복선 개통시 서울에서 40~50분대 접근 가능하며, 중앙고속도로와 외곽순환도로가 연결되는 동면 인터체인지와 인접해 서울, 홍천, 인제 등으로의 접근이 수월하다. 인근학교 시설로는 만천초등, 후평초등, 봉의중, 강원고 등이 있으며 장학저수지 및 산과 강이 인접해 있다. ◇여수 학동 신동아파밀리에 신동아건설은 전남 여수시 학동 54번지 일대 진남주공아파트를 헐고 총 1830가구 중 24~51평형 720가구를 4월에 일반분양할 예정이다. 전라선 여천역이 걸어서 5분 거리이며, 여수앞바다가 걸어서 10분 거리에 있다. 인근 학교 시설로는 도원초등, 쌍봉초등, 여천중, 여선중 등이 있으며, 편의시설로는 여천시외버스터미널, 안산공원, 여천전남병원 등이 있다. ◇포항 장성동 현진에버빌 현진종합건설은 포항시 장성동 866번지 일대 장성주공아파트를 재건축해 총 1750가구 중 24~44평형 1000가구를 5월에 일반 분양할 예정이다. 장량동 일대 아파트단지와 인접한 곳으로 영일만 북부해수욕장이 차로 5분 거리에 있다. 학교시설로는 창포초등, 장성초등, 두호초등, 창포중, 두호고 등이 있으며, 인근에 해맞이공원, 선린병원 등이 있다. ◇진주 금산 푸르지오 대우건설은 진주시 금산면 장사리 962의 1번지 일대에서 25~45평형 849가구를 6월에 분양할 계획이다. 단지가 월아산 인근으로 녹지가 풍부하고 인근에 금호저수지가 위치해 있다. 교통은 금산교를 통해 1009번 국도를 이용, 진주시 도심으로 연결되며, 학교 시설로는 금산초등, 진주동중 등이 있다.