올해 주택구입 2명중 1명 "하반기에 집 사겠다"

[이데일리 양희동 기자] 올해 주택 구입 예정자 2명 중 1명은 하반기에 집을 살 계획인 것으로 조사됐다.

12일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 6일부터 10일까지 닷새간 만 20세 이상 닥터아파트 회원 중 올해 주택 구입 예정자 334명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 50.2%가 ‘올해 3·4분기에 주택을 구입할 계획이 있다’고 응답했다. 이들 중 27.5%는 4분기(10~12월)에, 22.7%는 3분기(7~9월)에 주택 구입 의사를 내비쳤다.

상반기에 집을 사겠다는 응답은 2분기(20.3%)와 1분기(15.5%)를 합해 35.9%로 나타났다. 아직 시기를 정하지 못했다는 응답은 13.7%였다.

집값이 언제쯤 바닥에 이를 것으로 보느냐는 질문에는 “이미 바닥”이란 응답이 34.7%로 가장 많았다. 이어 2분기(14.3%), 1분기(11.3%), 3분기(8.3%) 순이었다.

권일 닥터아파트 팀장은 “집값 바닥 예상 시기와 주택 구입 예정 시기가 차이를 보이는 것은 추격 매수보다는 경기 등 다른 변수들을 지켜보고 신중하게 집을 사려는 실수요자들이 많기 때문”이라고 분석했다.

올해 매매시장 전망에 대해서는 45.2%가 ‘보합세를 유지할 것’이라고 답했다. 이어 ‘1% 이상~3% 미만 상승’이 37.1%를 차지했다. 하락(11.3%)보다는 소폭이라도 상승(43.7%)할 것이란 응답자가 4배 가까이 많았다.

올해 주택시장을 좌우할 최대 변수로는 21.5%가 국내·외 경기 회복세를 꼽았다. 이어 전셋값 폭등(20.9%)과 부동산정책 및 금리 상승이 각각 13.7%를 나타냈다.

주택 구입 결정에 영향을 끼친 정책으로는 다주택자 양도세 중과 폐지(31.1%)가 1위를 차지했다. 이어 취득세 영구 인하(29.9%)와 서민주택 구입자금 저리대출 확대(18.5%) 등이 뒤를 이었다. 1%대 저리 대출로 관심을 모으고 있는 공유형 모기지 시행이라고 답한 경우는 4.7%에 그쳤다.

올해 투자가치가 가장 높은 아파트 상품으로는 재건축 단지(22.7%)가 꼽혔다. 이어 입주 예정 아파트 분양권(21.5%)과 분양(청약)당첨 아파트(19.7%)가 뒤를 이었다.

구입 예정인 주택의 크기는 전용면적 60㎡초과~85㎡이하 중소형이 55%로 가장 많았다. 또 주택을 구입하려는 이유로는 내집 마련용이 31.1%, 투자용이 25.7%를 각각 차지했다.

<자료:닥터아파트>