올해 3분기 건축 인허가 면적…전년 대비 10.3%↓

[이데일리 박민 기자] 올해 3분기(7~9월) 건축 인허가 면적 감소이 지난해 같은 기간 보다 10.3% 감소했다. 아파트 등 주거용 건축물과 상업용 건축물에서 허가와 착공, 준공 면적이 모두 감소한 탓이다.

국토교통부는 올해 3분기 건축 인허가 면적이 3879만5000㎡로 전년 동기 대비 10.3% 줄었다고 30일 밝혔다. 지역별 허가 면적은 수도권 1581만6000㎡, 지방이 2297만9000㎡ 규모다. 반면 동수는 0.1% 증가한 6만8409동으로 집계됐다.

건축물 용도별로 주거용이 1488만9000㎡, 상업용은 1059만3000㎡, 문교사회용은 1685만㎡로서 각각 전년 대비 13.9%, 13.6%, 23.2% 감소했다. 반면 공업용 3985만㎡로서 2.1% 증가했다.

국토부 관계자는 “모든 용도의 신축허가 연면적이 감소했다”며 “특히 문교·사회용의 감소폭이 크게 나타났다”고 말했다.

착공 면적(2750만2000㎡)도 전년 동기 대비 16.4% 감소했다. 지역별로 수도권 1224만7000㎡, 지방 1525만5000㎡다. 동 수 역시 작년 대비 7.8% 감소한 5만277동으로 나타났다.

용도별로 주거용(816만㎡), 상업용(849만5000㎡), 문교사회용(153만㎡) 건축물이 각각 전년 대비 34.8%, 13.6%, 0.1% 감소했다. 다만 공업용은 405만9000㎡로서 5.7% 증가했다.

준공 면적(3654만㎡)도 지난해 같은 기간에 비해 5.4% 감소했다. 지역별로는 수도권아 1707만㎡ 지방이 1946만9000㎡다. 동 수는 5.9% 감소한 5만2951동이다.

준공 면적의 경우 주거용(1564만8000㎡)과 상업용(900만4000㎡), 공업용(342만2000㎡), 문교사회용(173만㎡) 건축물 모두 감소했다. 전년 대비 각각 11.7%, 5.9%, 5.3%, 10.9% 줄어들었다.

국토부 관계자는 “3분기 주요 특징으론 전년 동기 대비 주거용 건축물과 상업용 건축물에서 허가와 착공, 준공 실적이 모조로 감소했다”며 “특히 허가 면적 보다 착공 면적에서 큰 감소폭을 나타냈다”고 말했다.

아파트도 허가와 착공, 준공 면적 모두 전년 동기 대비 각각 8.6%, 40.6%, 5.6% 감소했다.

지역별 허가 면적을 살펴보면 수도권의 경우 서울이 75.0%로 가장 많이 감소했고, 경기도도 14.8% 줄었다. 반면 인천은 1241.2%로 급증했다. 지방의 경우 대전이 518.9%로 큰 폭으로 증가했고, 경상남도와 제주도는 각각 92.6%, 83.3%의 면적이 감소했다.