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서울 양천구 신정동 동일하이빌 아파트 205동 2004호가 경매 나왔다. 금옥증학교 북서인근에 소재한 물건으로 56개동 238가구의 아파트 단지로 2005년 10월에 입주했다. 24층 건물 중 20층으로 남향이며 115.3㎡(42평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 남부순환로, 신정로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 지향초등, 금옥중, 백암고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 13억4000만원에서 두 차례 떨어져 8억6760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 12억2000만원에서 13억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억9000만원에서 6억7000만원 선이다. 매각일자는 12월 27일 서울남부지방법원 경매 11계다. 사건번호 23 - 110296
◇전농동 아파트 59.9㎡ 6억4000만원
서울 동대문구 전농동 래미안아름숲 아파트 115동 702호가 경매 나왔다. 전동초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 15개동 867가구의 대단위 아파트 단지로 2012년 7월에 입주했다. 9층 건물 중 7층으로 남동향이며 59.9㎡(25평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 전농로, 사가정로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 전동초등, 전농중, 해성여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 10억원에서 두 차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 5건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억2000만원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억4000만원에서 4억8000만원 선이다. 매각일자는 12월 26일 서울북부지방법원 경매 5계다.사건번호 22 - 112922
◇감이동 아파트 99.4㎡ 7억1400만원
하남 감이동 포웰시티푸르지오라포례 아파트 307동 1501호가 경매 나왔다. 감일초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 9개동 790가구의 대단위 아파트 단지로 2021년 3월에 입주했다. 29층 건물 중 15층으로 남동향이며 99.4㎡(38평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 감일백제로, 위례대로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 감일초등, 감일중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 10억2000만원에서 한 차례 떨어져 7억1400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 10억5000만원에서 12억1000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억원에서 6억7000만원 선이다. 매각일자는 12월 26일 성남지원 경매5계다. 사건번호 23 - 52104
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