상반기 땅값 안정세..용산은 껑충

[이데일리 윤진섭기자] 용산구의 땅값 상승률이 전국 1위를 차지했다.

2일 건설교통부에 따르면 올 상반기(1-6월) 전국의 땅값은 상승률 1.77%로 안정세를 나타냈다. 특히 서울 용산구는 6개월 동안 4.42% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다.

용산구는 한남뉴타운, 용산역세권개발, 용산민족공원조성 등 호재가 겹치면서 전국 땅값 상승률 1위를 차지했다. 성동구는 4.22% 올라 용산구에 이어 상승률이 전국 2위였다.

서울에서는 광진구 3.08%, 양천구 2.87%, 중구 2.80%, 마포구 2.74% 등 주로 강북지역에 있는 지역들이 상위권을 형성했다.

이에 비해 강남구(1.86%), 송파구(2.39%), 서초구(2.05%), 강동구(2.20%) 등 강남권은 상대적으로 안정세가 유지됐다.

'분당급 신도시'의 후보지로 거론됐던 지역들도 상승률이 전국 평균을 훨씬 웃돌았다. 신도시로 최종 결정된 화성시가 2.79% 올랐으며 광주시(3.30%), 하남시(2.86%), 양주시(3.53%), 의정부시(2.95%) 등도 영향을 받은 것으로 나타났다.

이 밖에 상반기에 땅값이 많이 오른 지역은 인천 중구(3.98%), 인천 서구(3.20%), 부산 강서구(2.96%), 부산 기장군(2.88%) 등으로 이들 지역은 택지개발이 예정돼 있거나 개발호재가 있는 지역들이다.

이들 지역과 대조적으로 전북 남원(-0.10%), 광주 남구(-0.06%), 전남 목포(-0.03%), 부산 중구(-0.06%), 부산 동구(-0.02%) 등은 소폭이긴 하지만 떨어졌다.

작년에 땅값 상승률이 높았던 충남 예산군(1.66%), 연기군(0.57%), 충북 진천군(1.88%), 음성군(1.30%) 등도 급등세가 진정된 것으로 분석됐다.