[e추천경매물건]송파 올림픽훼밀리타운 158.7㎡, 21.2억에 매물 나와

[이데일리 오희나 기자]

[이데일리 방인권 기자] 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.

◇문정동 아파트 158.7㎡ 21억2000만원

서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 222동 305호가 경매 나왔다. 가원초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 56개동 4494가구 대단위 아파트 단지로 1988년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남향이며 158.7㎡(56평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 중대로, 동남로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 가원초등, 문정중, 문정고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 26억5000만원에서 한 차례 떨어져 21억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 22억7000만원에서 24억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 8억2000만원에서 8억6000만원 선이다. 매각일자는 오는 21일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 22 - 1583

◇신공덕동 아파트 114.5㎡ 11억4400만원

서울 마포구 신공덕동 신공덕2차삼성래미안 아파트 202동 404호가 경매 나왔다. 공덕초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 8개동 458가구 아파트 단지로 2000년 10월에 입주했다. 22층 건물 중 4층으로 남동향이며 114.5㎡(43평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 임정로, 만리재로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 공덕초등, 환일중, 환일고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 13억7000만원에서 한 차례 떨어져 14억5000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 13억7000만원에서 14억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억7000만원에서 7억7000만원 선이다. 매각일자는 오는 22일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23 - 50492

◇신정동 아파트 115.3㎡ 9억2160만원

서울 양천구 신정동 동일하이빌 아파트 202동 702호가 경매 나왔다. 지향초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 5개동 238가구 아파트 단지로 2005년 10월에 입주했다. 24층 건물 중 7층으로 남동향이며 115.3㎡(42평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 신정로, 남부순환로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 지향초등, 금옥중, 백암고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 14억4000만원에서 두 차례 떨어져 9억2160만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 압류 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 12억2000만원에서 13억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억1000만원에서 6억7000만원 선이다. 매각일자는 오는 24일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 22 - 114529