[edaily 윤진섭기자] 화성동탄신도시 내 아파트와 가격 동반상승을 일으킬 주변 태안, 오산 일대 아파트 분양 물량에 수요자들의 관심이 고조되고 있다.
이들 주변 아파트는 화성 동탄신도시 내 아파트 보다 평당 50만~100만원가량 싼 가격에 아파트를 선보이고 있어 신도시 아파트 보다 싸고, 입주할 때는 화성동탄의 학교와 교통, 상업시설 등 기반 시설을 이용할 수 있을 것으로 업계에선 기대하고 있다.
4일 주택업계와 부동산정보업체 `내집마련정보사`에 따르면 화성동탄신도시 주변 태안시와 오산시 등에 분양 중인 아파트는 총 3개 단지 1465가구이고, 향후 분양 예정일정이 잡힌 곳은 7개 단지 6218가구에 달한다.
내집마련정보사 함영진 팀장은“오산, 태안 일대는 화성동탄신도시와 한 주거 벨트로 묶여, 신도시 내 아파트만큼 가격이 높게 형성되지 않아도 동반상승 효과는 충분히 기대할 수 있다“며 ”다만 동탄 신도시 분양 열기에 무임승차 하려는 경향이 큰 만큼 단지 내의 난개발이나 신도시와의 연계 도로망 등을 따져보는 안목이 필요하다“고 말했다.
◇화성 태안 울트라건설 참누리
울트라건설(004320)은 동탄 신도시 2단계 사업예정지 바로 옆인 화성 태안읍에 1202가구를 분양중이다. 24평형 180가구, 32평형 750가구, 45평형 272가구 등 1000가구가 넘는 대단지다.
평당 분양가는 628만~680만원으로 동탄신도시 내 아파트보다 100만원 가까이 저렴하고, 1호선 병점역에서 승용차로 5분 거리에 위치해 있다. 또 태안 삼성래미안 단지 내 초등학교를 이용할 수 있고 2006년 12월 입주 예정이다. 문의 : 031)258-7300
◇화성 봉담 남광토건 스윗닷홈
지난 5월달에 분양한 남광토건(001260)의 스윗닷홈은 일부 미분양물량을 선착순 모집중이다. 지하 1층, 지상 13~20층 19개동 767가구 규모로, 이중 80여가구를 분양하고 있다.
24평형 347가구와 32평형 420가구로 구성돼 있으며, 수원대학교 캠퍼스와 인접해 있고, 봉담∼과천간 고속화도로를 이용하면 30분에 서울에 진입할 수 있다. 수원역이나 병점역까지는 자동차로 10분 거리에 위치해 있다. 문의:031)233-1447
◇화성 태안 신한건설 미지엔
신한건설의 새로운 브랜드인 미지엔은 화성시 태안읍 안녕리에 지상 12~15층 13개동으로
28평형 90가구, 34평형 558가구, 43평형 60가구 등 총 708가구를 7월 5일부터 청약을 받는다.
수원연장선인 국철 1호선 병점역과 가깝고, 1번 국도와 동탄~과천간 고속화도로, 태안~양재간 고속화도로, 서수원~평택간 고속화도로 등 교통여건도 좋다. 분양가는 평당 610만원이며, 중도금 전액을 융자할 수 있다. 입주는 2006년 9월이다. 문의 : 031)222-0071
◇오산 원동 대림산업 e-편한세상
대림산업(000210)은 경기도 오산시 원동의 충남방적 공장부지 3만8000여평에 지하 1층 지상 27층의 27개동 규모로 27~52평형 아파트 2372가구를 공급할 예정이다.
이곳은 경부고속도로 오산 IC 및 1번 국도와 가까운데다 경부고속철도 오산역까지 걸어서 5분 거리에 위치해 있다.
또한 오산지역의 대표적 주거지역인 운암지구 및 원동지구 사이에 위치하여 각종 교육시설, 생활편익시설이 이용이 편리할 것으로 점쳐지고 있다. 문의 : 080-783-3000
◇화성 태안 대우 푸르지오
대우건설(047040)은 태안읍 반월리에 총 7개동 570가구를 7월 중순에 분양할 예정이다. 화성동탄과 차량으로 10분 거리로 분양가는 통탄신도시 내 아파트보다 낮게 책정할 예정이다.
평형은 아파트의 경우 25평형 52가구, 33평형 478가구이며 나머지 40가구는 연립주택으로 건립된다.
수원 영통과도 가까워 신영통 상권을 이용할 수 있고, 지하철 1호선 병점역을 승용차로 10분이면 갈 수 있다. 단지 옆에 초등학교와 중학교 건설이 예정돼 있다.
문의 : 031)283-0336
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