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1일 국토교통부에 따르면 작년 말 기준 중국인이 소유한 토지 면적은 1798만 6000㎡로 2016년 말 대비 11.8% 늘었다.
중국인의 토지 보유량 증가율은 2014년 98.1%까지 치솟았으나 2015년 23.0%로 떨어진 데 이어 2016년 13.1%에서 작년까지 3년 연속 줄었다.
전체 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 전년 대비 2.3%(534만㎡) 증가한 2억 3890만㎡(239㎢)로, 전 국토 면적의 0.2% 수준이다. 여의도의 82배 규모다. 금액으로는 공시지가 기준 30조 1183억원으로 2016년 말과 비교해 6.8% 줄었다.
전체 외국인의 국내 토지 보유는 2014년과 2015년 높은 증가율을 보였으나 2016년부터 증가세가 둔화돼 올해는 작년 수준의 증가율을 보였다.
우리나라 토지를 보유한 외국인들의 국적을 보면 미국이 전년 대비 4.3% 증가한 1억 2481㎡로 외국인 보유면적의 절반 이상을 차지했다. 이어 일본 7.8%(1만 8602㎡), 중국 7.5%(1만 7986㎡), 유럽(1만 7306㎡) 순이었다. 나머지 국가가 25.2%(6만 195㎡)를 보유하고 있는 것으로 파악됐다. 중국의 경우 2016년 말 당시만 하더라도 4위에 머물렀으나 유럽 국적 외국인이 보유한 토지면적이 2만 1410㎡에서 1만 7306㎡로 19.2% 줄어든 반면 중국의 경우 같은 기간 11.8%(1892㎡) 늘어나며 유럽을 제치고 외국인 토지보유량 3위를 기록했다. 다만 중국인의 토지보유는 2014년까지 급격하게 늘어났으나 2015년 이후 증가폭이 감소하고 있으며 2017년 역시 전년대비 증가율이 1.3%포인트 줄어들었다.
지역별로 보면 경기도가 전년 대비 12.0% 증가한 4272만㎡로 외국인이 가장 많이 토지를 보유하고 있다. 이어 전남(3777만㎡, 15.8%)·경북(3561만㎡, 14.9%)·제주(2165만㎡, 9.1%)·강원(2049만㎡, 8.6%) 순으로 보유면적이 큰 것으로 나타났다.
경기(459만㎡), 제주(165만㎡), 충남(72만㎡) 등은 전년대비 증가하였고, 강원(361만㎡), 전남(25만㎡), 대구(17만㎡), 부산(9만㎡) 등은 감소하였다. 주요 변동 요인을 보면 경기는 미국과 캐나다 국적의 외국인들이 증여·상속 등의 원인으로 임야 등을 취득하면서 외국인 보유 면적이 늘어났고 강원도는 프랑스 국적의 라파즈한화시멘트를 국내 기업인 아세아시멘트가 인수하면서 강릉 옥계 공장용지 381만㎡가 감소했다. 제주는 중국 국적의 JS그룹이 골프장이 연접한 용강동 임야 86만㎡ 취득했다.
용도별로는 임야·농지가 1억 5436만㎡로 가장 많고 공장용 5861만㎡, 레저용 1219만㎡, 주거용 980만㎡, 상업용 394만㎡ 순이었다. 주체별로는 외국국적 교포가 1억 3268만㎡로 가장 비중이 컸으며 합작법인이 7079만㎡, 순수 외국법인이 1927만㎡, 순수외국인이 1561만㎡, 정부·단체 55만㎡ 순으로 보유한 것으로 파악됐다.
