[기자수첩] 재건축 적폐, 이제는 끊어야 한다

[이데일리 정다슬 기자] “재건축 시장에서는 삼성이 힘을 못 써요.”

건설업계에선 잊을만하면 나오는 얘기가 하나 있다. 바로 삼성물산의 주택산업 부문 철수설이다. 사실 여부를 떠나 이 같은 얘기가 계속 나오는 데에는 삼성물산이 재건축·재개발 등 주택정비사업 수주에 그리 적극적이지 않다는 이유가 있다. 실제 삼성물산은 강남권 노른자위 재건축 단지로 통하는 반포주공1단지(1·2·4주구), 한신4지구, 잠실 미성·크로바아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 도 참여하지 않았다. 그 이유 중 하나로 거론되는 것이 혼탁한 수주전이다. 시공사 선정 투표에서 이기기 위해서는 조합원을 밀착 마크하며 그 과정에서 명품백·상품권 등 선물과 향응도 제공해야 하는데, 글로벌 기업으로 속된 말로 ‘보는 눈이 많은’ 삼성물산이 이런 일을 하다가 걸리면 얻는 이익보다 잃는 가치가 더 크다는 것이다.

실제 이번 한신4지구 수주전에서는 그간 수면 아래에 감춰져 있던 각종 비리의 온상이 노골적으로 드러났다. GS건설은 경쟁사인 롯데건설이 금품 제공 등 불법행위를 저질렀다고 폭로했다. 반포주공1단지 수주전에서는 서로 맞붙은 현대건설과 GS건설이 각자 용역 업체를 통해 수십만원 굴비세트와 고급 호텔 코스요리를 제공했다는 의혹도 제기됐다.

문제는 강남 재건축 진흙탕 싸움을 수수방관하는 정부의 태도다. 해당 주무부처인 국토부는 이런 사실을 확인하고도 처벌과 고발 등 법적 조치 대신 경고 조치로 끝낼 태세다.

이제는 정말 오랜 병폐인 재건축·재개발 수주 비리를 뿌리 뽑아야 할 때다. 이번 일을 계기로 재개발·재건축사업에 뿌리박힌 고질적인 비리와 부패를 끊는 근본 대책이 마련돼야 한다. 불법행위를 저지른 건설사는 재개발·재건축사업에 참여하지 못하도록 하는 보다 강력한 처벌 조치가 있어야 한다. 진흙탕 수주전으로 피해를 보는 것은 결국 소비자라는 사실을 명심해야 할 것이다.