(상가분양 단신) 유흥.먹자상권 인천굿모닝타워 外

[이데일리 EFN 강동완기자] 상가분양 단신을 소개한다.

◇ 유흥.먹자상권 인천굿모닝타워

인천 남동구 논현동 논현지구 상업용지 25-7블럭 소재 굿모닝타워가 분양중에 있다.

논현.한화신도시 35,000세대와 남동공단의 62,000여명의 근로자는 물론, 년 500여만명의 관광객과 유동인구가 집중된 소래포구에 들어서는 상가로 업종제한이 없는 유흥.먹자 상권에 자리하고 있다.

수인선 소래역 광장 앞 삼거리 코너로 역세권의 풍부한 유동인구 동선에 위치해 있으며 논현.한화지구 신도시 개발사업과 군자매립지 등 개발호재로 미래가치가 높게 평가되고 있다.

지하3층~지상10층 총 점포수 46개 연면적 11225.42㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 편의점, 테이크아웃, 분식, 약국 등, 지상2층은 대형호프, 민속주점, 횟집, 보쌈 등, 지상3층은 레스토랑, 커피숍, 식당가, 지상4층지상8층은 유흥.주점, 근린오락, 지상9층~지상10층은 휘트니스센터, 칵테이바 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 지상1층은 2400만원~2800만원선, 지상2층 이상은 420만원~850만원선이다.

시행은 윤일에너지주식회사, 시공은 윤일종합건설주식회사가 맡았다.

분양문의 : 032-431-0065

◇ 이마트입점 이문뉴타운 KCC웰츠타워

서울 동대문구 이문동 292-10번지 소재 KCC웰츠타워가 분양 중에 있다.

이문뉴타운지역으로 맞은편에 이문6구역(삼성 래미안 2,266세대)과 뒤편에 9구역(현대산업개발 2,050세대)이 위치해 있어 배후수요의 증가에 따른 미래가치가 높다.

한국외국어대학교, 경희대학교, 한국예술종합학교 등 대학이 밀집한 대학상권가로서 젊은층의 소비확보가 용이하다.

또한, 지하1층에 대형할인마트 E-mart의 입점에 따른 시너지효과로 다양하고 자연스러운 소비층 확보는 물론 풍부한 집객효과가 예상된다.

지하철 외대앞역과 신이문역이 도보로 이용가능한 근거리에 위치해 있으며 이문로, 한천로, 동부간선도로, 북부간선도로 등 주변 도로 여건도 양호하다.

지하4층 지상15층 총 점포수 45개 연면적 32,441.528㎡ 규모로 지하1층은 대형할인마트 E-mart, 지상1층은 금융, 부동산, 편의점, 서점, 미용?뷰티 등 지상2층은 교육·학원 및 메디컬·클리닉, 지상3층~지상15층은 107세대의 아파트로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1,800~2,700만원선, 지상2층 1,200~1,600만원선이다.

시행은 이문종합상가 시공은 (주)KCC건설이 맡았으며, 현재 계약 즉시 입점가능하다.

분양문의 : 1588-2181

◇ 송도국제신도시 해승메디피아 분양

인천 연수구 동춘동 송도국제도시 9-18번지 소재 해승메디피아가 분양중에 있다.

10만세대의 송도국제신도시에 들어서는 해승메디피아는 송도신도시역과 불과 50m떨어진 역세권 상가로 반경 50m내 아파트3,000세대를 두고 있다.

그 중 웰카운티1단지(980세대)를 마주하고 있어 단지내 상가에 입점 불가능한 업종들의 반사이익 효과가 뛰어나다.

또한 공공청사와 2만여명의 근로자가 상주할 것으로 예상되는 지식정보단지가 인접해 있다.

지하1층~지상5층 총 점포수 20개 연면적 2456㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 근린생활용품 및 서비스, 지상2층은 한.중.일 식당, 미용.뷰티, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층은 3400만원~3500만원선이며 그 외 층은 640만원~1200만원선이다.

시행은 해승개발 시공은 청운종합건설 자금관리는 수협이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 032)858-1129

◇ 921세대 서수원자이 단지내 상가

경기 수원시 권선구 입북동 156번지 소재 서수원자이가 분양중에 있다.

921세대의 대단지 내 독점상가로 안정적인 고정배후소비를 확보하고 있으며 세대수대비 적은 상가면적 경쟁력이 우수하다.

권선행정타운, 수원-인천간 수인선 복선화 전철, 황구지천변 시민공원 조성사업계획 등 개발계획이 많은 지역이다.

서수원 버스터미널 및 서수원IC, 월암IC, 42번국도, 과천-봉담단 고속화도로 등의 접근이 용이하다.

지상1층~지상3층 총 점포수 13개 연면적 719.1㎡ 규모로 전용률은 76%선이며 2009년 2월 입점예정이다.

시행은 (주)넓은들, 시공은 GS건설이 맡았다.

분양문의 : 031-294-9955