'성수동 닮은꼴' 부산시민공원 일대 9천가구 주거타운 탈바꿈

[이데일리 남궁민관 기자] 부산시민공원 일대가 정비사업을 통해 9000가구에 달하는 대규모 주거단지로 탈바꿈을 예고하면서 수요자들의 이목이 집중된다.

부산시민공원재정비촉진지구1구역 조감도.(사진=파크시티)

18일 정비업계에 따르면 부산시민공원 일대 재정비촉진지구1~4구역은 올해 말 1구역을 시작으로 순차 착공에 돌입할 예정이다. 2007년 5월 정비구역으로 지정 고시된 이후 현재 1~4구역까지 사업시행계획인가 및 관리처분계획인가를 득하는 등 전 구역 고른 사업 진행을 보이면서다.

가장 진척이 빠른 1구역의 경우 GS건설이 시공을 맡아 ‘자이’ 브랜드 단지로 선보일 예정이다. 또 2-1구역은 포스코이앤씨 ‘오티에르’, 3구역은 DL이앤씨의 ‘아크로’ 등 각 사 하이앤드 브랜드가 적용될 예정이기도 하다.

지역 부동산 업계에선 굵직한 하이앤드 브랜드 유치와 더불어 부산시민공원 입지가 시너지를 내면서 일대가 서울 성동구 성수동과 같은 신흥 부촌으로 거듭날 수 것이란 기대감이 흘러나오는 모양새다.

부산시민공원 대지면적은 서울숲(48만 994㎡)와 비슷한 47만 1578㎡에 이른다. 왕벚나무 산책길 및 메타세콰이어 길 등 특화 산책로를 비롯해 하야리아 잔디광장, 기억의 숲, 기억의 기둥, 하늘빛 폭포(겨울연못), 미로정원, 에코브릿지, 전포천, 참여의 벽, 문화예술촌, 공원역사관 등이 자리하고 있다. 이번 정비사업을 통해 입주민들은 ‘도심 속 대형공원’을 누릴 수 있을 전망이다.

지역 부동산 관계자는 “부산의 랜드마크로 자리 잡은 부산시민공원을 중심으로 고급 주거단지가 속속 들어설 예정이어서 지역가치 상승에 대한 기대감이 어느 때보다 큰 상황”이라며 “향후 개발이 완료되면 해운대구와 어깨를 견줄 수 있는 부산의 부촌으로 발돋움할 가능성도 큰 만큼 신규 공급되는 단지의 분양가 역시 3.3㎡당 4500만원 이상으로 예상된다”고 말했다.