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서울시는 구로구 구로동, 금천구 가산동 일원 일대(총 면적 192만2261㎡)에 대해 ‘한국수출(서울디지탈)국가산업단지계획 변경 및 지형도면’을 고시했다고 1일 밝혔다. 이번 계획은 G밸리 개발계획 변경(복합시설 용지계획)과 개발실시계획(지구단위계획 포함)을 아우르는 G밸리 최초의 국가산업단지계획변경이다.
1970~70년대 국내 최초 수출국가산업단지로 조성된 G밸리는 입주 기업 1만2000여개사, 종사자가 14만여명인 서울시 최대 산업단지로 창업기업의 요람이다.
다만 준공 이후 공간에 대한 계획적 관리 체계가 부족한 상황이라 시설 준공 등 개선이 필요하다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에 시는 한국산업단지공단, G밸리 입주기업, 자치구의 의견을 수렴해 G밸리의 개발계획 변경과 함께 개발실시계획(지구단위계획 포함)을 최초 수립하는 내용의 국가산업단지계획을 마련했다.
시는 이번 변경 고시를 통해 한국산업단지공단 소유의 서울디지털운동장부지 개발 기반을 마련했다. 또 단계적 지원거점 개발을 위한 세부개발계획 수립이 향후 진행될 예정이다.
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세부적으로 G밸리의 기업 간 교류, 연구개발 등의 지원시설을 확충하기 위해 13개의 전략거점을 선정해, 특별계획(가능) 구역으로 지정됐다. 지원거점 부지는 이용도가 낮은 공공용지와 역세권 내 노후(30년) 민간 공장부지가 대상이다.
아울러 시는 지원거점 개발 시 공공부지는 연면적 30%이상 R&D센터, 창업지원시설 등의 ‘산업교류 혁신지원 공간’을 의무 도입하도록 했다. 민간부지는 용지변경에 대한 개발이익 환수(지가차액 50% 기부채납)를 통해 산업혁신 지원공간을 확충하는 방식으로 부족한 지원시설 인프라를 개선하게 된다.
황보연 서울시 경제정책실장은 “그동안 G밸리에 부족했던 산업교류공간, 기업·종사자 지원시설, 녹지 공간 등이 단계적으로 확보될수 있어 G밸리 산업생태계 전반이 활성화 될 것으로 기대한다”고 말했다.
