창업시장, 주간 상가 분양단신 (6월 23일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 회현역 직접연결 남산SK리더스뷰

서울 중구 회현동1가 31-1번지 소재 남산SK리더스뷰가 분양중에 있다.

남산을 조망권에 둔 남산SK리더스뷰는 국내 유명상권인 명동과 남대문상권의 중심지역으로 신세계, 롯데 등 대형백화점 본사들이 인접하고 오피스가 밀집해 있는 지역이다.

지하철 4호선 회현역이 지하1층과 직접연결되어 교통환경은 물론 대중교통을 이용하는 유동인구의 흡수가 용이하다.

남산SK리더스뷰를 중심으로 회현지구 재개발이 추진 및 진행중에 있어 주변 배후인구가 더욱 증가할 것으로 보인다.

지하7층 지상30층 총 점포수 43개 연면적 79234.23㎡ 규모로 지하7층~지하2층은 주차장, 지하1층은 미용.뷰티, 전문식당, 근린오락 등, 지상1층은 패션.악세서리, 근린생활용품, 커피전문점 등, 지상2층은 금융, 오피스, 메디컬 등, 지상3층~지상30층은 223세대의 아파트로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 1610만원~3246만원선, 지상1층 3355만원~5850만원선, 지상2층 3029만원~3572만원선이다.

시행은 마커스홀딩스 시공은 sk건설이 맡았으며 2009년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 02-771-1381

◇ 양곡프라자 상가분양

경기 김포시 양촌면 양곡리 444-1번지 소재 양곡프라자가 분양중에 있다.

양곡프라자가 위치한 양곡택지개발지구는 김포한강신도시 개발로 간접적인 수혜예상으로 기대감이 커지고 있다.

신도시 혹장 가능성에 따른 기대심리와 인근택지개발 상가에 비해 저렴한 분양가가 관심을 사고 있다.

김포공항-양촌간 경전철이 2012년 준공예정으로 교통여건 또한 양호하다.

지하2층~지상7층 총 점포수 46개 연면적 5047.72㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 의류, 지상2층은 유흥.주점, 한.중.일식, 지상3층~지상7층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 목욕.사우나, 근린오락, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 1200만원~1700만원선이며 그 외층은 380만원~580만원선이다.

시행은 지피개발(주) 시공은 현해건설이 맡았으며 2009년 1월 준공예정이다.

분양문의 : 031-996-6777

◇ 삼성전자 맞은편 이노플렉스 상가분양

경기 수원시 영통구 원천동 343 외12필지 소재 이노플렉스가 분양중에 있다.

이노플렉스는 상부층이 300여실의 아파트형 공장으로 구성된어 상주인구만 3,000명에 달한다.

또한, 맞은편에 위치한 삼성전자로 정보통신계열 부서이전으로 2010년 모두 이전하고 나면 상주인구 4만여명이 이노플렉스의 고객이 된다.

이노플렉스는 삼성로 대로변에 위치해 있으며 6차선으로 확장공사가 예정되어 있다.

지하5층~지상11층 총 점포수 34개 연면적 83874.61㎡ 규모로 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상1층은 지원시설, 지상2층~지상11층은 아파트형 공장으로 구성된다.

지하1층~지상1층 지원시설은 구내식당, 근린생활용품, 음료.기호음식, 한.중.일식 등 전문식당으로 구성되며 3.3058㎡당 분양가는 지하1층 540만원선, 지상1층 700만원~1350만원선이다.

시행은 (주)어반브라더스 시공은 E_LAND 건설 자금관리는 다올부동산신탁이 맡았으며 2009년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-213-0011

◇ 가나프라자 상가분양

인천 남동구 구월동 1215-2번지 외 5필지 소재 가나프라자가 분양중에 있다.

가나프라자는 대규모 재건축으로 엄청난 인구증가를 보인 구월동 상권에 위치해 있다.

기존 주택은 물론 현대, 롯데(8,934세대), 삼성,GS(2,432세대) 등 대규모 아파트 단지를 배후로 하고 있으며 특히 현대.롯데 단지를 마주하고 있다.

만월 초교, 석천 초교, 구월 초.중교 등 학교가 인접해 학생들을 상대로한 업종으로 입지가 양호하다.

지하2층~지상4층 총 점포수 27개 연면적 3870.81㎡ 규모로 지하2층은 주차장, 지하1층은 언덕에 위치해 사실상 1층으로 의료, 음료.기호음식, 분식 등, 지상1층은 미용.뷰티, 레스토랑, 호피, 지상2층은 메디컬.클리닉, 지상3층~지상4층은 교육.학원, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 2500만원~2700만원선, 지상1층 1000만원선, 지상2층 800만원선, 지상3층 700만원선, 지상4층 600만원선이다.

시행은 가나프라자 시공은 (주)가나종합건설이 맡았으며 2008년 6월 준공이다.

분양문의 : 032-461-0284