창업시장, 주간 상가 분양단신 (3월 5일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EnterFN.com은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 가재울뉴타운 현대아이파크 단지내 상가

서울 서대문구 북가좌동 75번지 일대 아이파크 단지내 상가가 분양중에 있다.

2만여 세대가 조성되는 서울 가재울뉴타운지역에 위치해 있으며 현대 일대의 개발이 한창이다.

359세대를 단지내 고정고객으로 확보하고 있으며 가재울뉴타운을 관통하는 주도로변에 위치해 있다.

현대아이파크의 브랜드 가치가 단지내상가 투자에 안정성을 가져다준다.

지하1층~지상3층 총 점포수 36개 연면적 3187.14㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 의료, 음료.기호음식 등, 지상2층은 금융, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 지상3층은 미용.뷰티, 교육.학원 , 전문식당 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2400만원선, 지상2층 1150만원~1200만원선, 지상3층 950만원~1000만원선이다.

시행은 가재울뉴타운1구역주택정비사업 시공사는 현대산업개발이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 02-375-5566

◇ 동백씨엘뷰 상가분양

경기 용인시 기흥읍 852번지 소재 동백씨엘뷰가 분양중에 있다.

3만여세대가 조성되는 동백지구내 중심상업지에 위치한 동백씨엘뷰는 오피스텔 주상복합상가로 169세대 고정배후소비를 확보하고 있다.

삼거리코너에 위치해 광고적인 효과가 좋으며 지하철 동백역이 도보1분거리인 역세권 상가로 버스정류장까지 앞에 두고 있어 유동인구가 확보가 유리하다.

약 1,200병상 규모의 세브란스병원과 실버타운이 인접하고 아랫쪽으로 삼성물산 기술연구소와 벤처 및 IT관련업체가 밀집해 있다.

지하4층~지상12층 총 점포수 19개 연면적 13512.17㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 미용, 근린생활용품, 분식, 패션.악세서리 등, 지상2층은 전문식당, 메디컬.클리닉 등, 지상3층~지상12층은 오피스텔로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 459만원~980만원선, 지상2층 290만원~330만원선이다.

시행은 씨엘디앤씨(주) 시공은 제일종합건설(주)이 맡았으며 2009년 5월 준공예정이다.
분양문의 : 031-8005-6216

◇ 파크타워 상가분양

경기 남양주시 가운동 가운지구 주차장용지2에 파크타워가 분양중에 있다.

파크타워는 주차장용지 상가로 용지의 특성상 접근성이 좋은 입지로 특히 주차공간이 넓어 차량을 이용한 고객들의 흡수가 용이하다.

남양주 가운지구 3,600여 세대를 배후로 하고 있으며 초등학교와 중학교를 마주하고 있어 학생들을 상대로한 업종으로 유리하다.

지하4층~지상2층 총 점포수 22개 연면적 1498.79㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 치킨.호프, 미용.뷰티 등, 지상2층은 교육.학원, 메디컬.클리닉 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~3300만원선, 지상2층 1200만원~1300만원선이다.

시행은 (주)파크CMC 시공은 (주)금주 종합건설이 맡았으며 2008년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-558-9751

◇ 897세대 세광엔리치타워2차 단지내 상가

충남 천안시 용곡동 583번지 소재 세광2차 단지내 상가가 분양중에 있다.

897세대의 단지내 풍부한 고정소비를 확보하고 있어 안정적인 수익창출이 예상된다.

575세대의 세광엔리치타워1차를 마주하고 있으며 단지와 단지 사이에 초등학교가 위치해 있다.

전용률이 95%대로 타 상가대비 경쟁력과 점포활용도가 매우 우수하다.

지상1층~지상2층 총 점포수 26개 연면적 1111.04㎡ 규모로 교육.학원, 메디컬.클리닉, 세탁소, 미용실, 근린생활용품 및 서비스 등으로 구성되며 3.3058㎡당 지상1층 3000만원~3500만원선, 지상2층 2000만원선이다.

시행은 스카이건설 시공은 세광건설이 맡았으며 바로 입점가능하다.

분양문의 : 041-563-1141

◇ 풍림아이원 상가분양

경기 성남시 분당구 서현동 255-1번지 소재 풍림아이원이 분양중에 있다.

자체세대수만 1986대의 대규모 주상복합으로 안정적인 고정수요를 확보하고 있으며 반경500m 내 금강, 한신, 현대 아파트등 12,000여세대가 밀집해 있다.

바로 옆에 회원수 2,500여명의 초대형 스포츠센터와 웨딩홀, 패밀리레스토랑 등이 위치해 있으며 삼성프라자, 롯데마트 등 대형할인점이 함꼐 상권을 이루고 있다.

지하철 분당선 서현역이 도보5분거리에 위치해 있으며 버스정류장또한 20m 거리에 인접해 교통입지 또한 양호하다.

지하5층~지상25층 총 점포수 122개 연면적 240560.29㎡ 규모로 지사5층~지상1층은 주차장, 지상2층~지상3층은 미용.뷰티, 음료.기호음식, 메디컬.클리닉, 근린오락, 교육.학원, 의료 등, 지상4층~지상25층은 오피스 및 오피스텔로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 880만원~1600만원선이다.

시행은 스포츠나인 시공은 (주)CND이 맡았다.

분양문의 : 02-598-7710

◇ 단국대 16,000명 배후 로얄캠퍼빌

경기 용인시 구성읍 보정리 1266-4번지 소재 로얄캠포빌이 분양중에 있다.

작년 7월 완전이전한 단국대가 인접한 곳으로 학생과 교수 임직원 등 총 16,000여명의 든든한 수요를 확보하고 있다.

로앨캠퍼빌은 단국대 인근 3KM내 신규분양하는 유일한 오피스텔 상가이다.

이마트와 신세계백화점 등이 인접하고 지하철 보정역의 이용이 편리한 입지에 위치해 있다.

지하3층~지상14층 총 점포수 4개 연면적 7892.96㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스 및 용품, 금융, 미용.뷰티 등, 지상2층~지상14층은 114세대의 오피스텔로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2200만원선이다.

시행은 (주)삼우디앤씨 시공은 푸른솔건설(주) 자금관리는 다올부동산신탁이 맡았으며 2008년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 031-889-3317