(상가분양) 구로디지털단지 역세권, 파트너스타워2차 外

[이데일리 EFN 강동완기자] 상가분양단신을 소개한다.

◇ 구로디지털단지 역세권, 파트너스타워2차 상가분양

시행사인 (주)케이알제2호개발리츠는 서울 구로구 구로동 1128-3번지에 ‘파트너스타워2차’ 아파트형 공장 지원상가를 분양중에 있다.

총 지하3층~지상14층 연면적 18,659.55㎡ 규모로 이중 지원시설은 지하1~지상4층까지다. 추천업종으로는 편의점, 제과점, 문구점, 이동통신, 전문식당가, 학원 등이다.

파트너스타워는 2호선 구로디지털단지역과 도보로 2분거리에 있는 초역세권 상가로 투자가치가 높다. 배후세대인 아파트형 공장이 높은 분양률을 보이고 있으며. 2009년 9월 완공 예정에 있는 베스트 웨스턴 프리미엄 호텔이 들어서면 상가활성화에 활력을 줄 전망이다.

3.3㎡당 분양가는 580만원~2120만원선이며 계약금은 10%로 초기자금 부담을 줄였다. 시공사는 서희건설에서 맡았으며 2009년 12월 준공예정이다.

분양문의 1588-5767

◇ 마포 영화 ‘블렌하임’ 성산시장 재건축 상가 분양

마포구 망원동 (구)성산시장 자리에 영화건설(주)의 고품격 주상복합아파트 ‘마포 영화 블렌하임’의 상가분양(2009년 9월 입점예정)이 시작된다.

마포 영화 블렌하임의 상가는 (구)성산시장을 재건축하면서 만들어진 상가인 만큼 기존의 상권을 고스란히 유지, 주변의 월드컵시장과 망원시장이 바로 연결되는 만큼 풍부한 유동인구를 자연스럽게 흡수할 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다.

상가규모는 지상 1, 2층으로 구성되어 있으며, 상가의 대부분이 도로면과 인접한 1층 로드샵이라는 특성상 고객유입이 보다 수월할 전망이다. 단지 중앙에는 휴게 공간(골든 커뮤니티)이 조성되어있어 보다 쾌적한 쇼핑을 가능하게 하였다.

또한, 상가분양에 있어 계약금 10%, 중도금 30% 무이자 융자, 무제한 전매가능이라는 특별한 혜택은 지리적 이점에 이어 다시 한 번 투자자들의 이목을 끌게 한다.

상가가 위치한 망원동은 합정균형발전촉진지구, 상암DMC(디지털미디어시티), 아현· 가재울뉴타운, 한강 르네상스 프로젝트 등 각종 개발 계획이 집중된 마포의 핵심요지이기도 하다.

6호선 망원· 마포구청역 더블역세권, 2호선 합정역 등 지하철의 이용이 용이하고, 강변북로, 내부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 서울의 주요 도로와 바로 연결되는 등 외부와의 소통이 원활하다.

분양문의 02-332-7700

◇ 부천 오정동 근린상가 오정프라자 상가분양


부천시 오정동 사거리코너에 착공한 ‘오정프라자’ 근린상가를 분양한다.

삼목종합건설㈜이 시공을 맡았고 약 8,000여 세대의 주거 밀집지역을 배후세대로 두고 있으며, 산업단지조성, 경인방송국 등이 반경 1㎞내에 있어 배후세대 수요가 풍부하다.

또한 대규모 아파트 단지 입구에 위치해 있고, 대로변 버스정류장이 건물 앞에 있어 접근성이 유리하다.

오정프라자는 대지면적 1,639.30㎡, 연면적 6,991.95㎡, 지하 2층 ~ 지상 4층의 총42개 점포 규모이다. 추천업종으로는 AD1층 편의점, 은행, 제과점 등 근린생활시설, 2층 전문식당가, 3층 메디컬센터, 4층 학원 및 독서실, 헬스클럽, 골프연습장, 사우나 등이다.

대단지 아파트 주변임에도 불구하고 편의시설이 절대 부족하기 때문에 특히 대형 병원 및 대형 학원, 대형사우나 등의 업종 전망이 밝다.

분양가는 1층 기준 3.3㎡당 2,500만원 ~ 3,000만원이며, 2010년 2월 준공 예정이다.

분양문의 032-674-0983

[ 도움말 :한국창업부동산정보원 ]

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