◇ 인천 ‘연수 푸르지오’ 주상복합 3․4단지 상가분양
|
지하 5층~지상 28층 연면적 2만9151.86㎡ 규모로 상가는 지상 1층~3층에 위치해 있다.
1층은 약국, 베이커리, 부동산, 이동통신 매장, 금융, 편의점, 의류, 쥬얼리샵, 화장품 등이 권장업종이며 2층은 병원, 한의원과 클리닉, 미용ㆍ뷰티, 전문식당 등 3층은 전문입시학원과 외국어학원, 디자인스쿨 등으로 구성된다.
특히 이곳은 송도국제도시가 가까운 연수지구 중심상업지역에 위치해 있으며 총 4개 단지에 672가구의 오피스텔과 아파트 고정고객을 확보하고 있다. 제 2경인고속도로의 남동 IC나 문학 IC가 차량으로 10분 이내 거리에 위치해 있어 수도권 진입이 편리하다.
입주가 시작되는 2011년에는 단지 앞에 지하철 수인선 연수역이 개통될 예정이어서 더블 역세권의 호재와 더불어 연수지구 최초의 역세권 상가가 될 전망이다.
아울러 안정적인 임대수익과 함께 입주시의 프리미엄이 기대된다.
본격적인 분양에 들어가는 3․4단지의 분양가는 3.3㎡당 지상1층 1950만~2550만원선, 지상2층 410만~720만원선, 지상3층 450만원선으로 주변 시세보다 저렴하다. 오는 2011년 5월 입점 예정이다.
분양문의 032-811-0597
◇ 구로역세권 핵심상권, 메가아울렛 상가 분양
|
서울 구로동 구로역세권 중심지에 위치한 패션쇼핑 메가아울렛인 "나인스에비뉴"가 상업시설 분양을 하고 있다.
지하5층~지상36층 규모의 주상복합건물로, 지하3층~지상4층이 아울렛몰이다. 매장면적은 5만9000㎡로 지하3층은 스크린골프, 요가 등의 스포츠공간으로 구성된다.
지하2층은 생활편의시설과 마트, 리빙존, 뷰티, 컬쳐존이 들어서고, 지하1층은 메인쇼필몰과 패션 기업별 멀티 메가숍이 자리한다. 지상1층은 여성커리어 및 캐릭터, 유아동, 잡화존으로 꾸며지며 지상2층은 남성복, 스포츠, 골프웨어, 아웃도어존으로 이루어진다. 지상3층은 웨딩홀, 웨딩부페존으로 구성되며 지상4층은 전문식당가와 푸드코트가 입점할 예정이다.
점포당 실투자금은 3400만원~7250만원이며, 계약을 체결하면 연수익률 15%를 2년간 지급하며, 월세 지급보장서를 발급해 준다. 계약방식은 선착순 수의계약이고 융자는 20%이다.
분양문의 02-6678-7299
◇ GS건설, 반포자이 PLAZA 단지내 상가
GS건설은 서울 서초구 반포동 20-45 반포자이PLAZA 단지내상가를 선착순 분양 중이다. 이 상가가 들어서는 GS건설의 반포자이 아파트는 지상 23~29층 총 44개동 3410가구 규모로 강남 서초를 대표하는 매머드급 단지다. 이에 따라 단지내상가인 반포자이플라자는 이 지역 랜드마크로 자리 잡을 것으로 보인다.
반포자이플라자는 지하 3층~지상 5층 1개동으로 연면적 1만9181㎡(5800여 평) 규모이며 상가 내 148대 주차가 가능한 독립주차장 및 옥상정원을 별도로 조성했다. 이 중 분양면적은 7450㎡(2250여 평)로 지하 1층 5개 점포, 지상 4층 16개 점포, 5층 16개 점포 총 37개 점포를 일반분양 중이다.
강남 서초지역에서 최고 단지로 평가받는 반포자이 주민들을 고정 고객으로 확보할 수 있을 뿐만 아니라 서울에서 유동인구가 가장 많은 고속터미널 인근이라는 점이 최고 장점으로 꼽힌다.
지하철 3ㆍ7호선 고속버스터미널역이 있고, 지하철 3호선 반포역 및 5월 말 개통 예정인 지하철 9호선 사평역도 바로 단지에 인접해 있는 트리플역세권이기도 하다. 또 강남의 핵심 상권에 위치하고 있고 반포대교는 물론 한남대교도 가까워 강북 접근이 용이하다는 점도 주목할 만하다. 특히 이미 상가 내 금융사 및 증권사가 입점해 영업 중이며 각종 병ㆍ의원 입점이 확정된 상황이다.
분양문의 02-532-3535
[ 도움말:한국창업부동산정보원 ]
[ ⓒ 프랜차이즈 창업 체인 가맹 사업 네트워크 " 이데일리 EFN "]
