"신혼부부 위한 파격 조건"…월 3만원 '천원주택'

[인천=이데일리 이종일 기자] 인천도시공사(iH)는 5월12~16일 신혼(예비)부부 등을 위한 천원주택(월 임대료 3만원)인 전세임대주택 500호의 예비입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. iH는 이날 홈페이지 공고를 통해 예비입주자 모집 계획을 공개했다. 신청은 모집 기간에 인천시청에서 방문 방식으로 받는다.

이번에 공급하는 천원주택 전세임대주택은 신혼·신생아Ⅱ와 전세임대형 든든주택 등 2개 유형으로 마련했고 신혼부부 등은 1개 유형을 선택해 신청할 수 있다. 신혼·신생아Ⅱ 유형은 200호를 공급하고 전세임대형 든든주택 유형은 300호를 공급한다.

3월6일 오전 인천시청 본관 1층 중앙홀에 마련된 천원주택 매입임대주택과 예비입주자 신청 접수대에 신혼부부 등 수백명의 시민이 몰려 신청 순서를 기다리고 있다. (사진 = 인천시 제공)

신혼·신생아Ⅱ 유형은 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하 전세계약이 가능한 주택으로 단독·다가구·다세대·연립주택과 아파트, 주거용 오피스텔을 포함한다. 모집공고일 현재 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 가구나 가구원 수가 5명 이상인 경우 전용면적 85㎡ 초과 주택에 입주할 수 있다. 전세임대형 든든주택 유형은 신혼·신생아Ⅱ 유형 주택 중에서 의무관리대상 공동주택을 제외한 주택만 해당한다.

신혼·신생아Ⅱ 유형의 입주 순위는 신생아(만 2세 이하 아이)를 둔 신혼(예비)부부와 지원대상 한부모가족(중위소득 63% 이하)이 1순위이고 만 3~18세 자녀가 있는 신혼부부와 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이 2순위이다. 자녀가 없는 신혼부부는 3순위로 선발한다. 전세임대형 든든주택 유형의 입주 순위는 만 2세 이하 자녀가 있는 신생아 가구와 2명 이상의 미성년자 자녀가 있는 다자녀 가구가 1순위이고 혼인 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부는 2순위이다.

전세임대주택은 예비입주자가 입주하고 싶은 주택을 찾아 입주할 수 있다. 천원주택 전세임대주택의 보증금 지원 범위는 신혼·신생아Ⅱ와 든든주택 유형 각각 최대 2억4000만원, 2억원이다. 해당 보증금에서 80%는 국민주택기금으로 충당하고 나머지 20%는 입주자가 부담한다. 보증금 지원 범위를 초과한 금액은 입주자가 내야 한다. 입주자는 보증금 외에 월 임대료로 3만원을 내야 한다. iH는 입주자 임대료와 인천시 지원금을 받아 국민주택기금 대출 이자(연 1~2%)로 지급한다.

천원주택은 최대 6년간 거주가 가능하다. 자세한 사항은 iH 홈페이지 공지사항에서 확인할 수 있다.

앞서 인천시와 iH는 지난 3월 천원주택 매입임대주택 500호에 대한 예비입주자 신청을 받았고 3681명이 접수해 큰 호응을 확인했다. iH 관계자는 “천원주택이 저출생 문제 극복의 주춧돌이 되기를 기대한다”고 말했다.